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22 Rue Marius Grosso Local d’activités | 324 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin

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Informations principales

  • Parc tertiaire moderne et sécurisé
  • Environnement professionnel dynamique
  • Très bonne accessibilité transports

Caractéristiques

Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement extérieures
1

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – C02
  • 324 m²
  • 3/6/9
  • 103,92 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 33 670 € HT-HC/an 2 806 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 82 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Local d’activités fonctionnel
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – C02 324 m² 3/6/9 103,92 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 33 670 € HT-HC/an 2 806 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – C02

Surface
324 m²
Durée
3/6/9
Loyer
103,92 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 33 670 € HT-HC/an 2 806 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C02

Surface 324 m²
Durée 3/6/9
Loyer 103,92 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 82 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local d’activités fonctionnel
  • Parkings extérieurs disponibles

Aperçu du bien

Le parc tertiaire Les Portes de la Soie constitue un ensemble professionnel récent implanté sur la commune de Vaulx-en-Velin. Il se distingue par un emplacement stratégique combinant activités tertiaires, services et vie de quartier, créant un environnement attractif pour les entreprises. L’ensemble bénéficie de nombreuses commodités et d’une accessibilité optimale grâce à la présence de lignes de bus à proximité, ainsi que du tramway et du métro situés à quelques minutes en voiture. Les gares principales de l’agglomération lyonnaise sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements professionnels. Le parc propose des espaces conçus pour accueillir des activités diversifiées, avec des aménagements extérieurs soignés, des espaces verts et un stationnement étendu comprenant notamment des places dédiées aux deux-roues. L’ensemble des bâtiments est doté d’équipements modernes visant à améliorer le confort des utilisateurs, notamment le chauffage, la climatisation et un contrôle des accès sécurisé. L’environnement général offre un cadre de travail agréable, pensé pour répondre aux besoins des structures souhaitant s’inscrire dans un site à la fois dynamique, moderne et pratique au quotidien.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
6 768 m²
Surface du lot
0,46 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39556399

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue Marius Grosso, 69120 Vaulx-en-Velin

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