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22 Rue De Douai Bureau | 80–347 m² | À louer | 75009 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 9ème 22 Rue De Douai, 75009 Paris - Bureau à Louer - 347 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 82 m²
  • 3/6/9
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 49 200 € HT-HC/an 4 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 113 € /an 176,10 € /mois
  • 1er étage
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 51 000 € HT-HC/an 4 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Charges locatives :
    61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 5 185 € /an 432,08 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 190 € /an 182,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 577 € /an 214,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 062 € /an 171,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 82 m² 3/6/9 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 49 200 € HT-HC/an 4 100 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
1er étage 85 m² 3/6/9 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 51 000 € HT-HC/an 4 250 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
1er étage 100 m² 3/6/9 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
2e étage 80 m² 3/6/9 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
82 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 49 200 € HT-HC/an 4 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

1er étage

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 51 000 € HT-HC/an 4 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

1er étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

2e étage

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 82 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 113 € /an 176,10 € /mois

1er étage

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Charges locatives :
    61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 5 185 € /an 432,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 190 € /an 182,54 € /mois

1er étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 577 € /an 214,75 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 062 € /an 171,80 € /mois

APERÇU DU BIEN

Dans un très bel immeuble classé situé dans le quartier en plein développement "South Pigalle", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de caractère et livrée rénovée .- Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux, 1 salle de réunion aveugle, 1 cuisine et sanitaire - Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées - Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres) - Locaux livrés rénovés - Chauffage individuel au gaz - Contrôle d'accès/interphone - Gardien - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : C.R.L.(2,5%) Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

  • Balcon
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Commerces sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1855
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
5 436 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
906 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37980638

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue De Douai, 75009 Paris

Ce Bureau situé à 22 Rue De Douai, 75009 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Leaseo pour plus d’informations.

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22 Rue De Douai
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