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Informations principales

  • Transports en commun
  • Axes routiers
  • Proximité de La Défense

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 67 m²
  • 3/6/9
  • 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 17 085 € HT-HC/an 1 424 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Service de restauration
  • Hôtesse d’accueil
  • Espaces extérieurs et aire de livraison
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 4 355 € /an 362,92 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Salles de réunion mutualisées
  • 2e étage
  • 790 m²
  • 3/6/9
  • 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 201 450 € HT-HC/an 16 788 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 032 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
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  • 3e étage
  • 242 m²
  • 3/6/9
  • 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 61 710 € HT-HC/an 5 143 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 67 m² 3/6/9 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 17 085 € HT-HC/an 1 424 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 790 m² 3/6/9 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 201 450 € HT-HC/an 16 788 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 242 m² 3/6/9 255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 61 710 € HT-HC/an 5 143 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
67 m²
Durée
3/6/9
Loyer
255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 17 085 € HT-HC/an 1 424 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
790 m²
Durée
3/6/9
Loyer
255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 201 450 € HT-HC/an 16 788 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage

Surface
242 m²
Durée
3/6/9
Loyer
255,00 € HT-HC/m²/an 21,25 € HT-HC/m²/mois 61 710 € HT-HC/an 5 143 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 67 m²
Durée 3/6/9
Loyer 255,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 4 355 € /an 362,92 € /mois
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2e étage

Surface 790 m²
Durée 3/6/9
Loyer 255,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage

Surface 242 m²
Durée 3/6/9
Loyer 255,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Salles de réunion mutualisées
  • Espaces extérieurs et aire de livraison

Aperçu du bien

L’immeuble 22 QG propose 1 099 m² de bureaux rénovés entre 2019 et 2021, avec des espaces modulables divisibles dès 67 m². Cet ensemble immobilier rénové, composé de deux corps de bâtiment, offre une vue panoramique sur la Seine et un environnement de travail de qualité, alliant performance énergétique et confort. Il est labellisé BREEAM. Il dispose d’un accueil avec hôtesse présente de 8h à 19h, d’un accès sécurisé avec contrôle d’accès, de deux batteries d’ascenseurs, d’une gestion technique sur site, de salles de réunion mutualisées, d’une cafétéria, d’un restaurant inter-entreprises de 170 places, d’une terrasse commune au R+4, d’une salle de sport avec douches et vestiaires, ainsi que d’espaces extérieurs. Le site est gardienné. Situé sur les Quais de Seine à Suresnes (92150), dans un quartier dynamique, l’immeuble bénéficie d’un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et services à 5 minutes, ainsi que des grands axes reliant Paris et La Défense. L’accessibilité est assurée par le tramway T2 (Suresnes-Longchamps), la SNCF (gare de Suresnes-Mont-Valérien, lignes L et U) et les bus 563, 93, 144, 241 et 175.

  • Accès contrôlé
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 099 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 428 m²
Stationnement
239 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37799885

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Quai Gallieni, 92150 Suresnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 242 Immédiate 255 m²/an HT HC 65 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 790 Immédiate 255 m²/an HT HC 65 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 67 1er avril 2026 255 m²/an HT HC 65 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - 1 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 099 m²
20 en sous-sol
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