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Corbas Park 22 Avenue Du 24 Août 1944 Local d’activités | 1 247–6 061 m² | À louer | 69960 Corbas
Informations principales
- Localisation stratégique au sud-est de Lyon.
- Bureaux aménagés et prestations techniques de qualité.
- Site clos avec 36 parkings extérieurs.
Caractéristiques
Portes de quai de chargement extérieures
15
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ces locaux d’activités, rénovés et neufs, offrent une surface totale d’environ 6?061 m², avec une divisibilité possible à partir de 1?247 m². Chaque lot dispose de parkings dédiés et d’équipements adaptés aux besoins logistiques, notamment des portes à quai et des accès plain-pied. Les hauteurs sous plafond varient de 4 à 7 mètres, et les sols en dalle béton garantissent robustesse et durabilité pour vos opérations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 470 € /an 1 039 € /mois
-
Taxe foncière : 34,02 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 42 427 € /an 3 536 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 996 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 4 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 996 m² d’espace adjacent.
- 1 poste de travail
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 490 € /an 1 458 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 243 € /an 1 020 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 980 € /an 1 082 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 384 € /an 865,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 670 € /an 1 473 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 369 € /an 1 031 € /mois
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 4 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 3 | 1 247 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 124 700 € HT-HC/an 10 392 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 4 | 1 749 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 174 900 € HT-HC/an 14 575 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 6 | 1 298 m² | 3/6/9 | 110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 142 793 € HT-HC/an 11 899 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 7 | 1 767 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 212 041 € HT-HC/an 17 670 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 1 247 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 124 700 € HT-HC/an 10 392 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 4
| Surface |
| 1 749 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 174 900 € HT-HC/an 14 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 6
| Surface |
| 1 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 142 793 € HT-HC/an 11 899 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 7
| Surface |
| 1 767 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 212 041 € HT-HC/an 17 670 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface | 1 247 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités, rénovés et neufs, offrent une surface totale d’environ 6?061 m², avec une divisibilité possible à partir de 1?247 m². Chaque lot dispose de parkings dédiés et d’équipements adaptés aux besoins logistiques, notamment des portes à quai et des accès plain-pied. Les hauteurs sous plafond varient de 4 à 7 mètres, et les sols en dalle béton garantissent robustesse et durabilité pour vos opérations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 470 € /an 1 039 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 34,02 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 42 427 € /an 3 536 € /mois
- Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 996 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 4 mètres
- 1 salle de conférence
RDC – Lot 4
| Surface | 1 749 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 490 € /an 1 458 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 243 € /an 1 020 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 996 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
RDC – Lot 6
| Surface | 1 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 980 € /an 1 082 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 384 € /an 865,33 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
RDC – Lot 7
| Surface | 1 767 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 670 € /an 1 473 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 369 € /an 1 031 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 4 mètres
- 1 salle de conférence
Aperçu du bien
Situé au sud-est de Lyon, ce site clos et sécurisé bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement attractif pour les entreprises industrielles et logistiques. Les prestations incluent des bureaux cloisonnés, une alimentation électrique adaptée, ainsi que 36 places de stationnement extérieur. La charpente métallique et les équipements techniques assurent un cadre moderne et fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité.
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
6 061 m²
Surface du lot
1,44 ha
Année de construction
2000
1 1
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Corbas Park | 22 Avenue Du 24 Août 1944
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