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Corbas Park 22 Avenue Du 24 Août 1944 Local d’activités | 1 247–7 807 m² | À louer | 69960 Corbas
Informations principales
- Localisation stratégique au sud-est de Lyon.
- Bureaux aménagés et prestations techniques de qualité.
- Site clos avec 36 parkings extérieurs.
Caractéristiques
Portes de quai de chargement extérieures
15
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 4 mètres
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 16 910 € /an 1 409 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 11 837 € /an 986,42 € /mois
Ces locaux d’activités, rénovés et neufs, offrent une surface totale d’environ 6?061 m², avec une divisibilité possible à partir de 1?247 m². Chaque lot dispose de parkings dédiés et d’équipements adaptés aux besoins logistiques, notamment des portes à quai et des accès plain-pied. Les hauteurs sous plafond varient de 4 à 7 mètres, et les sols en dalle béton garantissent robustesse et durabilité pour vos opérations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 4 mètres
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 470 € /an 1 039 € /mois
-
Taxe foncière : 34,02 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 42 427 € /an 3 536 € /mois
- 5 quais de chargement
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 490 € /an 1 458 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 243 € /an 1 020 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 980 € /an 1 082 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 384 € /an 865,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 4 mètres
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 720 € /an 1 477 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 404 € /an 1 034 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 2 | 1 691 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 202 921 € HT-HC/an 16 910 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 3 | 1 247 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 124 700 € HT-HC/an 10 392 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 4 | 1 749 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 174 900 € HT-HC/an 14 575 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 6 | 1 298 m² | 3/6/9 | 110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 142 793 € HT-HC/an 11 899 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 7 | 1 772 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 221 500 € HT-HC/an 18 458 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 1 691 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 202 921 € HT-HC/an 16 910 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 1 247 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 124 700 € HT-HC/an 10 392 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 4
| Surface |
| 1 749 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 174 900 € HT-HC/an 14 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 6
| Surface |
| 1 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,01 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 142 793 € HT-HC/an 11 899 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 7
| Surface |
| 1 772 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 221 500 € HT-HC/an 18 458 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface | 1 691 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 16 910 € /an 1 409 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 11 837 € /an 986,42 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
RDC – Lot 3
| Surface | 1 247 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités, rénovés et neufs, offrent une surface totale d’environ 6?061 m², avec une divisibilité possible à partir de 1?247 m². Chaque lot dispose de parkings dédiés et d’équipements adaptés aux besoins logistiques, notamment des portes à quai et des accès plain-pied. Les hauteurs sous plafond varient de 4 à 7 mètres, et les sols en dalle béton garantissent robustesse et durabilité pour vos opérations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 470 € /an 1 039 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 34,02 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 42 427 € /an 3 536 € /mois
- Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Plafonds finis: 4 mètres
RDC – Lot 4
| Surface | 1 749 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 490 € /an 1 458 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 243 € /an 1 020 € /mois
RDC – Lot 6
| Surface | 1 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 980 € /an 1 082 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 384 € /an 865,33 € /mois
RDC – Lot 7
| Surface | 1 772 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 720 € /an 1 477 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 404 € /an 1 034 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
Aperçu du bien
Situé au sud-est de Lyon, ce site clos et sécurisé bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement attractif pour les entreprises industrielles et logistiques. Les prestations incluent des bureaux cloisonnés, une alimentation électrique adaptée, ainsi que 36 places de stationnement extérieur. La charpente métallique et les équipements techniques assurent un cadre moderne et fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité.
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
7 807 m²
Surface du lot
1,44 ha
Année de construction
2000
1 1
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Corbas Park | 22 Avenue Du 24 Août 1944
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