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  • Disponible
  • RDC
  • 112 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 25 852 € HT-HC/an 2 154 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 023 € /an 168,60 € /mois
  • RDC
  • 137 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 31 533 € HT-HC/an 2 628 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 112 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 25 852 € HT-HC/an 2 154 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 137 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 31 533 € HT-HC/an 2 628 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
112 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 25 852 € HT-HC/an 2 154 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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137 m²
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Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 31 533 € HT-HC/an 2 628 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 112 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 023 € /an 168,60 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 137 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 468 € /an 205,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situés au croisement de Villeurbanne et Vaulx en Velin et à proximité du carré de Soie, ces locaux lumineux bénéficient d'une vitrine et une très belle visibilité. 457m² de surface divisibles à partir de 97m² dans un immeuble neuf . Immeuble neuf mixte (habitation/ bureaux /commerce) Entrée indépendante Local livré brut de béton, fluide en attente Vitrine posée Possibilité de rassembler les 4 lots soit une surface de 457m² 4 places de parking en sous sol Surface RDC : 249,5 m² Situation/Transports : Aéroport St Exupéry à 30 min via Rhône Express Bus Carré de Soie (BUS-C8, BUS-83), Decomberousse (BUS-C15) Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A) Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7) A proximité immédiate du centre commercial La Soie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking: 1 200 euros HT HC/ AN /U

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
249 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID de l’annonce: 39528950

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 218 B Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 137,1 Immédiate 230 HT HC/m²/an 18 HT/m²/an 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 112,4 Immédiate 230 HT HC/m²/an 18 HT/m²/an 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 249,5 m²
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