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Informations principales

  • Immeuble avec services intégrés
  • Accès facile et parkings disponibles
  • Quartier dynamique

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot 11
  • 846 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Espace d'attente
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 610 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes dans les parties communes
  • Hôtesse d'accueil
  • Restauration Bon Bocal
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Lot 12
  • 328 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 49 200 € HT-HC/an 4 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 610 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes dans les parties communes
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  • Restauration Bon Bocal
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau Lots 21 et 23
  • 846 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Espace d'attente
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 697 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes dans les parties communes
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  • Restauration Bon Bocal
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 3e étage, bureau Lot 31
  • 435 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 65 250 € HT-HC/an 5 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau Lots 41 et 43
  • 851 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 127 650 € HT-HC/an 10 638 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 697 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes dans les parties communes
  • Hôtesse d'accueil
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Lot 11 846 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 12 328 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 49 200 € HT-HC/an 4 100 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Lots 21 et 23 846 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau Lot 31 435 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 65 250 € HT-HC/an 5 438 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau Lots 41 et 43 851 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 127 650 € HT-HC/an 10 638 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau Lot 11

Surface
846 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 12

Surface
328 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 49 200 € HT-HC/an 4 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lots 21 et 23

Surface
846 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 31

Surface
435 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 65 250 € HT-HC/an 5 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Lots 41 et 43

Surface
851 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 127 650 € HT-HC/an 10 638 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 11

Surface 846 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 610 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
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  • Hôtesse d'accueil
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  • Restauration Bon Bocal
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage, bureau Lot 12

Surface 328 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 610 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
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  • Hôtesse d'accueil
  • Espace d'attente
  • Restauration Bon Bocal
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

2e étage, bureau Lots 21 et 23

Surface 846 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 697 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Hôtesse d'accueil
  • Espace d'attente
  • Restauration Bon Bocal
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

3e étage, bureau Lot 31

Surface 435 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 610 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

4e étage, bureau Lots 41 et 43

Surface 851 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 697 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Hôtesse d'accueil
  • Espace d'attente
  • Restauration Bon Bocal
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Cet espace de bureaux offre un environnement de travail dynamique et fonctionnel, avec une configuration principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’immeuble est conforme à la réglementation du Code du travail et propose des prestations adaptées aux besoins des entreprises modernes : accueil professionnel avec hôtesse dès l’entrée dans un espace convivial avec zone d’attente, espaces de détente, ascenseurs, accessibilité aux normes, espace de coworking au rez-de-chaussée et service de restauration sur place « Bon Bocal ». De nombreux parkings sont disponibles en sous-sol et à l’extérieur pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement bénéficie de la proximité de commerces et services et est bien desservi par les axes routiers et les transports en commun.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
3 338 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 100 m²
Stationnement
66 places de stationnement extérieur à 100 €/mois
112 places de stationnement couvert à 100 €/mois

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36998968

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Lots 41 et 43 Bureaux 851,6 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lots 41 et 43
3 Lot 31 Bureaux 435 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 31
2 Lots 21 et 23 Bureaux 846 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lots 21 et 23
1 Lot 11 Bureaux 846,8 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 11
1 Lot 12 Bureaux 328 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 12
1SS Réserve 31 100 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 338,4 m²
40 Parkings ext. 67 Parkings int.
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