21 Rue Jean Jaurès Local d’activités | 490 m² | À louer | 69330 Meyzieu

Ce local d'activités indépendant d'une surface de 490 m² est situé dans la zone industrielle de Meyzieu, sur un terrain clos de 1 700 m² offrant un cadre sécurisé et spacieux pour développer votre activité. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques et d'un accès plain-pied adapté aux poids lourds et camionnettes. Le dépôt bénéficie d'un chauffage au gaz par aérothermes qui assure un confort optimal tout au long de l'année. L'environnement de travail est complété par un portail manuel, une cour de déchargement, des vestiaires, des sanitaires, un local informatique et des bureaux cloisonnés. La fibre optique est disponible pour garantir la connectivité. Le site est facilement accessible grâce à la proximité de la rocade Est et aux lignes de bus TCL 85, 95 et 67. Ce bien en location précaire est idéal pour des projets à court ou moyen terme, profitant d'un emplacement stratégique et de nombreux équipements adaptés aux besoins professionnels. Accès par la rocade Est Accès bus ligne 85 Accès bus ligne 95 Accès bus ligne 67 Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Portail manuel Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Bureaux cloisonnés Accès PMR Sanitaires PMR Faux plafond Chauffage électrique Revêtement au sol plastique Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle Isolation Charpente béton Sol dalle industrielle Couverture fibrociment Immeuble indépendant Surface terrain 1700 m² Hauteur libre minimum sous poutre 3 m Hauteur libre maximum sous poutre 5,5 m Situation/Transports : Accès par la rocade Est Accès bus ligne 85 Accès bus ligne 95 Accès bus ligne 67 Conditions particulières à la location : Bail précaire de 2 ans maximum Dépôt de garantie: 10 000 euros HT HC/an