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21 Rue Eugène Sue Bureau | 66 m² | À louer | 94700 Maisons-Alfort

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun
  • Proximité axes routiers

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 66 m²
  • 3/6/9
  • 181,00 € HT-HC/m²/an 15,08 € HT-HC/m²/mois 11 946 € HT-HC/an 995,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Découvrez votre futur espace professionnel à Maisons-Alfort ! BELLETOILE IMMOBILIER vous propose à la location, au 1er étage du 21 rue Eugène Sue, un ensemble de bureaux lumineux totalisant 65,86 m² Carrez. Les atouts du bien : Emplacement stratégique : Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun (RER, bus, métro), idéal pour vos déplacements professionnels et ceux de vos clients. Surface modulable : Ces 65,86 m² de bureaux vous offrent un aménagement flexible, adapté à toutes vos activités : open-space, bureaux individuels, salles de réunion… Accès sécurisé : L'immeuble offre une entrée sécurisée pour vous garantir tranquillité au quotidien. Confort optimal : Sanitaires indépendants, avec WC et lavabos séparés à disposition. Environnement dynamique : Quartier attractif, proches des commerces, restaurants et grands axes routiers. Pour qui ? Parfait pour professions libérales, start-ups, agences, cabinets issus du conseil ou entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et accessible à Maisons-Alfort. Pourquoi choisir ces bureaux à louer ? Emplacement prémium, à moins de 10 minutes de Paris, dans un secteur recherché. Solution idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel, moderne et agréable. Facilité d'accès et visibilité pour votre entreprise. Opportunité à saisir rapidement ! Ces bureaux sont disponibles à la location dès maintenant. Profitez-en pour implanter votre activité dans l'un des meilleurs emplacements de Maisons-Alfort. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations ! Votre partenaire en immobilier professionnel à Maisons-Alfort.

  • Frais d’agence : 4 300 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
  • Espace de réception
  • Accès PMR
  • Charges locatives :
    45,82 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 3 024 € /an 252,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d'attente
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 66 m² 3/6/9 181,00 € HT-HC/m²/an 15,08 € HT-HC/m²/mois 11 946 € HT-HC/an 995,50 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
66 m²
Durée
3/6/9
Loyer
181,00 € HT-HC/m²/an 15,08 € HT-HC/m²/mois 11 946 € HT-HC/an 995,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 66 m²
Durée 3/6/9
Loyer 181,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Découvrez votre futur espace professionnel à Maisons-Alfort ! BELLETOILE IMMOBILIER vous propose à la location, au 1er étage du 21 rue Eugène Sue, un ensemble de bureaux lumineux totalisant 65,86 m² Carrez. Les atouts du bien : Emplacement stratégique : Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun (RER, bus, métro), idéal pour vos déplacements professionnels et ceux de vos clients. Surface modulable : Ces 65,86 m² de bureaux vous offrent un aménagement flexible, adapté à toutes vos activités : open-space, bureaux individuels, salles de réunion… Accès sécurisé : L'immeuble offre une entrée sécurisée pour vous garantir tranquillité au quotidien. Confort optimal : Sanitaires indépendants, avec WC et lavabos séparés à disposition. Environnement dynamique : Quartier attractif, proches des commerces, restaurants et grands axes routiers. Pour qui ? Parfait pour professions libérales, start-ups, agences, cabinets issus du conseil ou entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et accessible à Maisons-Alfort. Pourquoi choisir ces bureaux à louer ? Emplacement prémium, à moins de 10 minutes de Paris, dans un secteur recherché. Solution idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel, moderne et agréable. Facilité d'accès et visibilité pour votre entreprise. Opportunité à saisir rapidement ! Ces bureaux sont disponibles à la location dès maintenant. Profitez-en pour implanter votre activité dans l'un des meilleurs emplacements de Maisons-Alfort. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations ! Votre partenaire en immobilier professionnel à Maisons-Alfort.

  • Frais d’agence : 4 300 €
  • Charges locatives :
    45,82 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 3 024 € /an 252,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace de réception
  • Espace d'attente
  • Accès PMR
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Situé dans le quartier dynamique de Maisons-Alfort, cet emplacement offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers principaux. De plus, les commodités à proximité, comme les restaurants, les magasins et les services, rendent cet endroit pratique pour vos collaborateurs et clients.

  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 179 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
393 m²
Stationnement
3 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34700467

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort

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