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21 Rue Des Bretons Bureau | 71–1 785 m² | À louer | 93210 Saint-Denis

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  • Disponible
  • Sous-sol
  • 71 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 050 € HT-HC/an 587,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 115 € /an 176,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 574 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 126 170 € HT-HC/an 10 514 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 17 205 € /an 1 434 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 570 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 125 444 € HT-HC/an 10 454 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 17 106 € /an 1 426 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 571 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 125 554 € HT-HC/an 10 463 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 17 121 € /an 1 427 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 71 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 050 € HT-HC/an 587,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 574 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 126 170 € HT-HC/an 10 514 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 570 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 125 444 € HT-HC/an 10 454 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 571 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 125 554 € HT-HC/an 10 463 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
71 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 050 € HT-HC/an 587,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

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574 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 126 170 € HT-HC/an 10 514 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
570 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 125 444 € HT-HC/an 10 454 € HT-HC/mois
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Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 125 554 € HT-HC/an 10 463 € HT-HC/mois
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Bureau
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Sous-sol

Surface 71 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 115 € /an 176,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 574 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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1er étage

Surface 570 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 17 106 € /an 1 426 € /mois
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2e étage

Surface 571 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 17 121 € /an 1 427 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à proximité immédiate du RER B "La Plaine Stade de France". Il bénéficie d'une visibilité depuis l'A86, de 49 parkings privatifs et d'une enseigne possible. Situé à la croisée des autoroutes A1 et A86, cet immeuble indépendant est potentiellement un ERP en rez-de-chaussée, divisible par étage. Les locaux sont en état et bénéficie d'un cloisonnement de qualité avec climatisation,faux plafond et faux planchers techniques. ERP : Catégorie non définie . Bâtiment indépendant de standing . Référence cadastrale 000CD90 . Accès sécurisé par badge . Alarme . Ascenseur . E.R.P possible . PMR . Espaces verts . Bon état . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . 13 parkings extérieurs . 36 Parkings Intérieurs . Sanitaires privatifs . Visibilité et enseigne sur la A86 . Faux plafond . Faux plancher . Ventilos convecteurs . Pleine propriété . Stockage et archives en sous sol ( 57m²) . Surface hors oeuvres nette de 1 849 m² . Monte charges . Contrôle d'accès intérieur . Bâtiment indépendant . Possibilité d'enseigne . ERP 5eme . Ascenseur Surface RDC : 573,5 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
7 211 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 672 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39499513

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Des Bretons, 93210 Saint-Denis

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