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Informations principales

  • Proche la Villette et Cité des Sciences
  • Proche commerces et services
  • Proche transports en commun

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 429 m²
  • 3/6/9
  • 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 145 860 € HT-HC/an 12 155 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 23 595 € /an 1 966 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et fonctionnels
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Surfaces divisibles
  • Parties communes de qualité
  • 3e étage
  • 572 m²
  • 3/6/9
  • 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 194 480 € HT-HC/an 16 207 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 31 460 € /an 2 622 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et fonctionnels
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Surfaces divisibles
  • Parties communes de qualité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 429 m² 3/6/9 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 145 860 € HT-HC/an 12 155 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 572 m² 3/6/9 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 194 480 € HT-HC/an 16 207 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage

Surface
429 m²
Durée
3/6/9
Loyer
340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 145 860 € HT-HC/an 12 155 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
572 m²
Durée
3/6/9
Loyer
340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 194 480 € HT-HC/an 16 207 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 429 m²
Durée 3/6/9
Loyer 340,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 23 595 € /an 1 966 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surfaces divisibles
  • Bureaux lumineux et fonctionnels
  • Parties communes de qualité

3e étage

Surface 572 m²
Durée 3/6/9
Loyer 340,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 31 460 € /an 2 622 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surfaces divisibles
  • Bureaux lumineux et fonctionnels
  • Parties communes de qualité

Aperçu du bien

Bureaux à louer à Paris, totalisant 1 001 m², divisibles à partir de 429 m². Emplacement stratégique, espaces lumineux et modernes, accès facile aux transports en commun. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Ourcq (ligne 5) à proximité, ainsi que des arrêts de bus des lignes 60 et 71. De plus, l'accès routier par la Porte de Pantin offre une alternative pratique pour se déplacer dans la région. Immeuble en R+7 Accès PMR Parties communes de qualité Terrasses accessibles Jardin privatif accessible Gestionnaire technique sur site Restauration BON BOCAL Espace conciergerie connectée Ascenseur PMR Contrôle d'accès gardiennage Digicode et Interphone Fibre optique Hall rénové Restauration BON BOCAL Gestionnaire technique sur site Jardin privatif accessible Climatisation réversible Archives et parkings en sous-sol Surface RDC : 0 m²

  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Service de restauration
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1974
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
1 001 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 275 m²
Stationnement
127 places de stationnement couvert à 150 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37776229

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21-23 Rue Des Ardennes, 75019 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Arch./Reser. 3,3 Immédiate 170 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
3 Bureaux 572 Immédiate 340 HT/HC/m²/an 55 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
3 Bureaux 429 Immédiate 340 HT/HC/m²/an 55 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
SS Parkings - Immédiate 1 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 1 004,3 m²
6
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