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207 Rue De Bercy Bureau | 550 m² | À louer | 75012 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble IGH avec accueil et cafétéria
- Emplacement stratégique au pied de la Gare de Lyon
- Sécurisation complète avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24
- Cadre tertiaire dynamique et moderne, idéal pour bureaux flexibles
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situés au 13 étage de la Tour Mattei à Paris 12, ces bureaux développent une surface de 550 m² immédiatement disponible. Les espaces ont été entièrement repensés pour offrir luminosité, flexibilité et confort de travail, incluant un vaste open space, plusieurs salles de réunion modulables, des phonebox, une kitchenette équipée et un câblage complet pour usages informatiques et téléphoniques. Les bureaux sont proposés à la location au tarif de 665 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives de 166 €/m²/an HT et une taxe foncière annuelle de 14 225 €. Le dépôt de garantie s’élève à 37 539 € HT, et la taxe bureaux est de 22 €/m²/an. Le contrat de location est un bail commercial classique 3/6/9. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, contrôle d’accès sécurisé et PC sécurité actif 24h/24. L’accessibilité est optimale, avec un emplacement au pied de la Gare de Lyon, à proximité des lignes de métro 1 et 14, RER A et D, ainsi que de nombreux parkings publics.
-
Charges locatives : 0,30 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 166,00 € /an 13,83 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 11 935 € /an 994,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Panorama sur Paris et la Tour Eiffel
- Câblage complet et climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 37 539 €
-
Taxe foncière : 25,86 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 14 225 € /an 1 185 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Bureaux de 550 m² au 13 étage
- Open space, salles modulables, phonebox
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 13e étage | 550 m² | 3/6/9 | 665,00 € HT-HC/m²/an 55,42 € HT-HC/m²/mois 365 750 € HT-HC/an 30 479 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
13e étage
| Surface |
| 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 665,00 € HT-HC/m²/an 55,42 € HT-HC/m²/mois 365 750 € HT-HC/an 30 479 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Surface | 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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665,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 13 étage de la Tour Mattei à Paris 12, ces bureaux développent une surface de 550 m² immédiatement disponible. Les espaces ont été entièrement repensés pour offrir luminosité, flexibilité et confort de travail, incluant un vaste open space, plusieurs salles de réunion modulables, des phonebox, une kitchenette équipée et un câblage complet pour usages informatiques et téléphoniques. Les bureaux sont proposés à la location au tarif de 665 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives de 166 €/m²/an HT et une taxe foncière annuelle de 14 225 €. Le dépôt de garantie s’élève à 37 539 € HT, et la taxe bureaux est de 22 €/m²/an. Le contrat de location est un bail commercial classique 3/6/9. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, contrôle d’accès sécurisé et PC sécurité actif 24h/24. L’accessibilité est optimale, avec un emplacement au pied de la Gare de Lyon, à proximité des lignes de métro 1 et 14, RER A et D, ainsi que de nombreux parkings publics.
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Charges locatives : 0,30 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 166,00 € /an 13,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 37 539 €
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Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 11 935 € /an 994,58 € /mois
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Taxe foncière : 25,86 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 14 225 € /an 1 185 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux de 550 m² au 13 étage
- Panorama sur Paris et la Tour Eiffel
- Open space, salles modulables, phonebox
- Câblage complet et climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
La Tour Mattei est un immeuble IGH moderne offrant des prestations haut de gamme. L’accueil est assuré par une hôtesse et le rez-de-chaussée dispose d’une cafétéria pour les utilisateurs de l’immeuble. La sécurité est renforcée avec un contrôle d’accès et un PC sécurité actif 24h/24. L’immeuble est conçu pour accueillir des entreprises recherchant des espaces lumineux et modulables au cœur d’un quartier tertiaire dynamique. L’emplacement au 207 Rue de Bercy permet un accès direct aux transports en commun et aux axes principaux de la capitale. La proximité de la Gare de Lyon et des lignes de métro et RER facilite la mobilité des collaborateurs et visiteurs. L’environnement combine dynamisme tertiaire, accessibilité et cadre de travail moderne.
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
207 Rue De Bercy
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