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204 Avenue De Colmar Bureau 131 m² 100 % Loué À vendre 67100 Strasbourg 264 000 € (2 015,27 €/m²)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

STRASBOURG, très bon emplacement, proximité immédiate du tram (Lignes A, D et E). Au sein d'un ensemble tertiaire, nous proposons un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, bénéficiant d'une surface de 131 m², comprenant un grand espace d'accueil de 56 m², 3 bureaux (10,05 m² - 11,05 m² - 15,12 m²), une salle de réunion de 30 m², 2 WC. Chauffage individuel électrique.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
131 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
264 000 €
Prix par m²
2 015,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 576 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,49 ha
Stationnement
24 places (183,21 places par 1 000 m² loué)

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37471017

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204 Avenue De Colmar, 67100 Strasbourg

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