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2005 Route De La Légion - L'ELLIPSE Bureau | 43-4 059 m² | À vendre | 13400 Aubagne

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Aubagne 2005 Route De La Légion, 13400 Aubagne - L'ELLIPSE - Bureau à Vendre - 4 059 m²

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Résumé analytique

COLLIERS vous propose des bureaux neufs à la vente, idéalement situés au coeur de la Vallée de l'Huveaune, à l'entrée d'Aubagne en provenance de Marseille. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A50 et offrent des prestations modernes et fonctionnelles . Disponibilité : 2ème trimestre 2026. Immeuble de bureaux neuf construit sur 3 étages avec un rez-de-chaussée 27 lots disponibles, divisibles Locaux livrés en open space Faux plafonds suspendus avec luminaires encastrés Sols souples Goulottes périphériques prêtes pour câblage Climatisation réversible Parkings sous pilotis et extérieurs Prorata des parties communes : 12,8 % Surface disponible au rez-de-chaussée : 336 m² Surface RDC : 336 m²

27 Lots disponibles

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  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 222 m²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 114 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A11
  • 271 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A12
  • 143 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B11
  • 173 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B12
  • 66 m²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B13
  • 66 m²
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B14
  • 251 m²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B15
  • 185 m²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B16
  • 43 m²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B17
  • 181 m²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot A21
  • 271 m²
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  • Lot A22
  • 143 m²
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  • 66 m²
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  • Lot B23
  • 66 m²
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  • Lot B25
  • 185 m²
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B26
  • 44 m²
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B27
  • 181 m²
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B36
  • 43 m²
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B37
  • 181 m²
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 222 m² Bureau Sur demande -
Lot 2 114 m² Bureau Sur demande -
Lot A11 271 m² Bureau Sur demande -
Lot A12 143 m² Bureau Sur demande -
Lot B11 173 m² Bureau Sur demande -
Lot B12 66 m² Bureau Sur demande -
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Lot B27 181 m² Bureau Sur demande -
Lot B31 173 m² Bureau Sur demande -
Lot B32 66 m² Bureau Sur demande -
Lot B33 66 m² Bureau Sur demande -
Lot B34 250 m² Bureau Sur demande -
Lot B35 185 m² Bureau Sur demande -
Lot B36 43 m² Bureau Sur demande -
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Lot 1

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 4 059 m² Surface type par étage 1 380 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2026
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,4 ha
Étages 4 Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 4 059 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 1 380 m²
Année de construction 2026
Surface du lot 0,4 ha
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Entièrement moquetté
  • Faux plafond
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 81 03 01 75

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Contacts

  • Hélène KAUS
    Hélène KAUS

  • ID de l’annonce: 39111678

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2005 Route De La Légion, 13400 Aubagne

Ce Vallée de l'Huveaune Bureau situé à 2005 Route De La Légion, 13400 Aubagne est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Un projet architectural moderne alliant confort et style.
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2005 Route De La Légion - L'ELLIPSE

2005 Route De La Légion - L'ELLIPSE

Hélène KAUS
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+33 4 91 90 01 01

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 B34 Bureaux 250 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B34
3 B35 Bureaux 185 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B35
3 B37 Bureaux 181 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B37
3 B31 Bureaux 173 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B31
3 B32 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B32
3 B33 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B33
3 B36 Bureaux 43 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B36
2 A21 Bureaux 271 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A21
2 B24 Bureaux 251 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B24
2 B25 Bureaux 185 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B25
2 B27 Bureaux 181 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B27
2 B21 Bureaux 173 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B21
2 A22 Bureaux 143 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A22
2 B23 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B23
2 B22 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B22
2 B26 Bureaux 44 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B26
1 A11 Bureaux 271 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A11
1 B14 Bureaux 251 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B14
1 B15 Bureaux 185 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B15
1 B17 Bureaux 181 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B17
1 B11 Bureaux 173 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B11
1 A12 Bureaux 143 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A12
1 B12 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B12
1 B13 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B13
1 B16 Bureaux 43 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B16
RdC 1 Bureaux 222 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 1
RdC 2 Bureaux 114 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 2
Total 4 059 m²
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