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2005 Route De La Légion - L'ELLIPSE Bureau | 4 059 m² | À vendre | 13400 Aubagne

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Aubagne 2005 Route De La Légion, 13400 Aubagne - L'ELLIPSE - Bureau à Vendre - 4 059 m²

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Résumé analytique

COLLIERS vous propose des bureaux neufs à la vente, idéalement situés au coeur de la Vallée de l'Huveaune, à l'entrée d'Aubagne en provenance de Marseille. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A50 et offrent des prestations modernes et fonctionnelles . Disponibilité : 2ème trimestre 2026. Immeuble de bureaux neuf construit sur 3 étages avec un rez-de-chaussée 27 lots disponibles, divisibles Locaux livrés en open space Faux plafonds suspendus avec luminaires encastrés Sols souples Goulottes périphériques prêtes pour câblage Climatisation réversible Parkings sous pilotis et extérieurs Prorata des parties communes : 12,8 % Surface disponible au rez-de-chaussée : 336 m² Surface RDC : 336 m²

27 Lots disponibles

Surface du lot 43 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 43 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 43 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 43 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 44 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 44 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 66 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 66 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 66 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 66 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 66 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 66 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 66 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 66 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 66 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 66 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 66 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 66 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 114 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 114 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 143 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 143 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 143 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 143 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 173 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 173 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 173 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 173 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 173 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 173 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 181 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 181 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 181 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 181 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 181 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 181 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 185 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 185 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 185 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 185 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 185 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 222 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 222 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 250 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 250 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 251 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 251 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 251 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 251 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 271 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 271 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 271 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 271 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 4 059 m² Surface type par étage 1 380 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2026
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,4 ha
Étages 4 Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 4 059 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 1 380 m²
Année de construction 2026
Surface du lot 0,4 ha
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Entièrement moquetté
  • Faux plafond
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 91 90 01 01

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Contacts

  • Hélène KAUS
    Hélène KAUS

  • ID de l’annonce: 39111678

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2005 Route De La Légion, 13400 Aubagne

Ce Vallée de l'Huveaune Bureau situé à 2005 Route De La Légion, 13400 Aubagne est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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2005 Route De La Légion - L'ELLIPSE

2005 Route De La Légion - L'ELLIPSE

Hélène KAUS
+33 6 81 03 01 75

+33 4 91 90 01 01

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 B34 Bureaux 250 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B34
3 B35 Bureaux 185 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B35
3 B37 Bureaux 181 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B37
3 B31 Bureaux 173 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B31
3 B32 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B32
3 B33 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B33
3 B36 Bureaux 43 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B36
2 A21 Bureaux 271 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A21
2 B24 Bureaux 251 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B24
2 B25 Bureaux 185 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B25
2 B27 Bureaux 181 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B27
2 B21 Bureaux 173 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B21
2 A22 Bureaux 143 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A22
2 B23 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B23
2 B22 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B22
2 B26 Bureaux 44 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B26
1 A11 Bureaux 271 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A11
1 B14 Bureaux 251 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B14
1 B15 Bureaux 185 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B15
1 B17 Bureaux 181 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B17
1 B11 Bureaux 173 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B11
1 A12 Bureaux 143 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A12
1 B12 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B12
1 B13 Bureaux 66 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B13
1 B16 Bureaux 43 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B16
RdC 1 Bureaux 222 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 1
RdC 2 Bureaux 114 2ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA 2
Total 4 059 m²
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