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Informations principales sur l'investissement

  • Local brut.
  • Accessibilité PMR.
  • Places de stationnement au pied du local en sus du prix de vente.
  • Belle hauteur sous plafond.
  • Accès sur rue.
  • Surface RDC : 180 m².

Résumé analytique

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente une belle surface de bureau brute, à aménager selon vos besoin, de 180m² dans le centre-ville d'Aubagne avec des places de stationnement au pied du local en sus du prix de vente. Cet espace confortable avec une belle hauteur sous plafond est idéal pour des professions libérales ou médicales, grâce à son accessibilité PMR et son accès sur rue.

2 Lots disponibles

Surface du lot 125 m²
Prix 321 300 €
Prix par m² 2 571,33 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 180 m²
Prix 255 000 €
Prix par m² 1 417,04 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 180 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Étages 5
Surface type par étage 153 m²
Surface du lot 0,11 ha
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38584195

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 180 Immédiate 1 416,67 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 180 m²

2
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 125 200 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter 2 570,4 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 125 m²

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