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Informations principales

  • Immeuble indépendant rénové
  • Terrasses et rooftop
  • Quartier Central des Affaires

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 301 m²
  • Négociable
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 255 850 € HT-HC/an 21 321 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 306 m²
  • Négociable
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 100 € HT-HC/an 21 675 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 316 m²
  • Négociable
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 268 600 € HT-HC/an 22 383 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 26 m²
  • Négociable
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 22 100 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 306 m²
  • Négociable
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 100 € HT-HC/an 21 675 € HT-HC/mois
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  • -
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  • Mezzanine
  • 170 m²
  • Négociable
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 144 500 € HT-HC/an 12 042 € HT-HC/mois
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  • 3e étage
  • 306 m²
  • Négociable
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 100 € HT-HC/an 21 675 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e étage
  • 306 m²
  • Négociable
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 100 € HT-HC/an 21 675 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 5e étage
  • 275 m²
  • Négociable
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 233 750 € HT-HC/an 19 479 € HT-HC/mois
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  • 6e étage
  • 232 m²
  • Négociable
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 197 200 € HT-HC/an 16 433 € HT-HC/mois
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  • 7e étage
  • 158 m²
  • Négociable
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 134 300 € HT-HC/an 11 192 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 8e étage
  • 81 m²
  • Négociable
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 68 850 € HT-HC/an 5 738 € HT-HC/mois
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  • -
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 301 m² Négociable 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 255 850 € HT-HC/an 21 321 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 306 m² Négociable 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 100 € HT-HC/an 21 675 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 316 m² Négociable 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 268 600 € HT-HC/an 22 383 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 26 m² Négociable 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 22 100 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 306 m² Négociable 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 100 € HT-HC/an 21 675 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 170 m² Négociable 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 144 500 € HT-HC/an 12 042 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 306 m² Négociable 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 100 € HT-HC/an 21 675 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 306 m² Négociable 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 100 € HT-HC/an 21 675 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 275 m² Négociable 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 233 750 € HT-HC/an 19 479 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 232 m² Négociable 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 197 200 € HT-HC/an 16 433 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 158 m² Négociable 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 134 300 € HT-HC/an 11 192 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 81 m² Négociable 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 68 850 € HT-HC/an 5 738 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
301 m²
Durée
Négociable
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 255 850 € HT-HC/an 21 321 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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RDC

Surface
306 m²
Durée
Négociable
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 100 € HT-HC/an 21 675 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Surface
316 m²
Durée
Négociable
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 268 600 € HT-HC/an 22 383 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
26 m²
Durée
Négociable
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 22 100 € HT-HC/an 1 842 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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-
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2e étage

Surface
306 m²
Durée
Négociable
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 100 € HT-HC/an 21 675 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Mezzanine

Surface
170 m²
Durée
Négociable
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 144 500 € HT-HC/an 12 042 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
306 m²
Durée
Négociable
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 100 € HT-HC/an 21 675 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

4e étage

Surface
306 m²
Durée
Négociable
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 100 € HT-HC/an 21 675 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
275 m²
Durée
Négociable
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 233 750 € HT-HC/an 19 479 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
232 m²
Durée
Négociable
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 197 200 € HT-HC/an 16 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
158 m²
Durée
Négociable
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 134 300 € HT-HC/an 11 192 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
81 m²
Durée
Négociable
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 68 850 € HT-HC/an 5 738 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Aperçu du bien

Quartier Central des Affaires, Paris 9ème, entre la rue de Chateaudun et la rue La Fayette, au 20 rue de la Victoire, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant développant 2 783 m² de bureaux et archives répartis du rez-de-chaussée au 8ème étage, élevé sur un rez-de-jardin et un sous-sol à usage d’archives. L’ensemble a fait l’objet d’une restructuration complète menée par le Cabinet d’architectes AXEL SCHOENERT. Quartier Central des Affaires Paris 9ème, immeuble indépendant 2 783 m² de bureaux divisibles à partir de 471 m²  restructuration complète mené par le Cabinet d'architectes AXEL SCHOENERT    Les plateaux courant d'environ 300 m²  offre des espaces de bureaux ouverts d'une grande souplesse d'aménagement tant en bureaux cloisonnés qu'en open-space.   Les niveaux du 5ème au 8ème étage disposent de terrasses accessibles dont certaines avec des vues dégagées sur Paris. Un patio végétalisé est accessible depuis le rez-de-jardin à l'arrière de l'immeuble.   Capacitaire : 283 personnes Accès personnes Mobilités Réduites 2 ascenseurs ERP 5 Type W et L sur le rdc et sous-sol   Disponibilité : immédiate Métro : M12 Notre Dame de Lorette Métro : M7 Station: Le Peletier Métro : M7 Station: Chaussée d’Antin - La Fayette +M9 RER : A Station: Auber Catégorie ERP : 5 Effectif théorique : 283 personne(s) Excellent capacitaire Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Type chauffage : Collectif Complexe Salle de réunion : au rez-de-jardin Terrasses - jardins : du 5ème au 8ème étage Autre élément : Rooftop au R+8 Autre élément : Local vélos Autre élément : patio végétalisé au RDJ Autre élément : ERP5 type W et L sur le rdc et le sous sol Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts traversants Autre élément bureau : Superbe hall d'accueil en double hauteur Orientation façade : SUR RUE

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1929
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
2 783 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
440 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40277119

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Rue De La Victoire, 75009 Paris

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2101581/1 20 VICTOIRE Bureaux RDC 306.00
OLBUR2101581/1 20 VICTOIRE Bureaux MEZ 170.00
OLBUR2101581/1 20 VICTOIRE Bureaux RDJ 301.00
OLBUR2101581/1 20 VICTOIRE Bureaux R+1 316.00
OLBUR2101581/1 20 VICTOIRE Bureaux R-2 26.00
OLBUR2101581/1 20 VICTOIRE Bureaux R+2 306.00
OLBUR2101581/1 20 VICTOIRE Bureaux R+3 306.00
OLBUR2101581/1 20 VICTOIRE Bureaux R+4 306.00
OLBUR2101581/1 20 VICTOIRE Bureaux R+5 275.00
OLBUR2101581/1 20 VICTOIRE Bureaux R+6 232.00
OLBUR2101581/1 20 VICTOIRE Bureaux R+7 158.00
OLBUR2101581/1 20 VICTOIRE Bureaux R+8 81.00
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