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POLE POSITION B 20 Boulevard Ampère Local d'activités 400 m² À vendre 38230 Tignieu-Jameyzieu 905 000 € (2 262,50 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Isère Tignieu-Jameyzieu 20 Boulevard Ampère, 38230 Tignieu-Jameyzieu - POLE POSITION B - Local d'activités à Vendre - 5 684 m²

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Informations sur l’immeuble

Prix 905 000 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 2 262,50 € Surface du lot 1 ha
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente Statut de la construction Avant-projet
Type de vente Propriétaire occupant Surface utile brute 400 m²
Type de bien Local d'activités Nb d’étages 2
Sous-type de bien Distribution légère Année de construction 2027
Prix 905 000 €
Prix par m² 2 262,50 €
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface utile brute 400 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2027

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 20 BOULEVARD AMPÈRE , TIGNIEU-JAMEYZIEU, ISE 38230

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une nouvelle opportunité : un bâtiment de 400 m² au sein de la commune de TIGNIEU JAMEYZIEU. Ce bien, livré brut d'aménagement, est composé de 200 m² de bureaux / commerces / showroom en deux niveaux, de deux cellules d'activités de 100 m² chacune avec la possibilité de créer une mezzanine de 25 m² par lot. Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 4 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres. Idéalement situé avec une forte visibilité et accessibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Banque d'accueil - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4 (H) mètres - Site clos et sécurisé

Disponibilité de l’espace

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RDC-bureau BÂTIMENT 100 m² Bureau - Maintenant
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Espace intérieur lumineux avec structure moderne et accès facile.
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Espace lumineux et moderne idéal pour des projets innovants.
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Espace moderne idéal pour bureaux ou ateliers.
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Espace intérieur lumineux avec une structure moderne et spacieuse.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace intérieur spacieux avec plafond haut, idéal pour diverses activités.
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Espace industriel lumineux avec grande hauteur sous plafond.
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Espace intérieur lumineux avec structure moderne et potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux avec potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux, prêt à être aménagé selon vos envies.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.

RDC-bureau BÂTIMENT

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Aménagement -
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  • ID de l’annonce: 42078841

  • Date de mise sur le marché: 07/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Boulevard Ampère, 38230 Tignieu-Jameyzieu

Ce Grenoble/Isère Local d'activités situé à 20 Boulevard Ampère, 38230 Tignieu-Jameyzieu est actuellement disponible. Contactez Myriad Conseil pour plus d’informations.

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Une architecture moderne dans un cadre paisible et lumineux.
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Espace industriel spacieux avec une hauteur sous plafond impressionnante.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
20 Boulevard Ampère, Tignieu-Jameyzieu à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 9
Espace intérieur spacieux avec plafond haut, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur lumineux avec un design moderne et fonctionnel.
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Espace intérieur lumineux avec grande hauteur sous plafond.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets.
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Bâtiment moderne avec un design contemporain et des finitions soignées.
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RDCLOCAL D'ACTIVITE100 m²
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R+1 MEZZANINE (POSSIBLE)25 m²
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TOTAL400 m²60 557 € HT-HC / an905 000 € HTMultiplesImmédiate
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