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20-21 Place Tolozan Bureau | 619 m² | 4 089 360 € par lot | À vendre | 69001 Lyon

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 1èr 20-21 Place Tolozan, 69001 Lyon - Bureau à Vendre - 619 m²

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Résumé analytique

Découvrez la rareté de bureaux à vendre sur la Presqu'île de Lyon, situés place Tolozan, dans un immeuble de type Haussmannien. Ces espaces professionnels offrent un cadre de travail haut de gamme et atypique, alliant le charme de l'ancien grâce au parquet, aux moulures et aux cheminées, à une grande luminosité apportée par une superbe verrière. Vous profiterez également d'un atrium intérieur, idéal pour une atmosphère inspirante au quotidien. L'adresse en bordure du Rhône permet un accès rapide à l'Opéra et à de nombreux services et transports. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés, disposent d'une cuisine, d'un escalier intérieur, d'une douche, d'archives, ainsi que d'un chauffage central au gaz et de la climatisation. Un produit rare à visiter sans tarder pour installer votre activité dans un environnement prestigieux et fonctionnel. Atrium intérieur Bordure du Rhône Proximité de l Opéra Locaux haut de gamme Locaux atypiques Bureaux cloisonnés Bureaux rénovés Chauffage central au gaz Parquet Moulures Cheminée Cuisine Verrière Escalier intérieur Douche Archives Climatisation Accès bus Accès métro Accès gare SNCF Accès périphérique Parking à proximité Borne de recharge à proximité Accès fluvial fret Situation/Transports : BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C3 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne PL3 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne PL2 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne PL1 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne S6 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne S1 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne 171 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne 9 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C14 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C13 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C5 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne 19 BUS Tolozan Ligne S12 SNCF Lyon St Paul Gare SNCF Métro Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C Métro Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne A Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Croix Rousse Périphérique Lyon Parking LPA Hôtel de Ville Parking Borne de recharge LY104 Place Tolozan Bornes de recharge VENTE DE PARTS DE SOCIETE Conditions particulières à la vente : VENTE DE PARTS DE SOCIETE Inclut des archives d’une surface totale de 21 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 299 m²
  • Bureau
  • 1 976 700 € (6 601,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 320 m²
  • Bureau
  • 2 112 660 € (6 601,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 299 m² Bureau 1 976 700 € (6 601,62 €/m²) -
- 320 m² Bureau 2 112 660 € (6 601,01 €/m²) -

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Surface du lot
299 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 976 700 € (6 601,62 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
320 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 112 660 € (6 601,01 €/m²)
RNE
-
1 sur 0
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

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Surface du lot 299 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 976 700 € (6 601,62 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
1 sur 0
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

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Surface du lot 320 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 112 660 € (6 601,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 619 m² Étages 5
Type de bien Bureau Surface type par étage 415 m²
Sous-type de bien Bureau Année de construction 1880
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,04 ha
Surface totale de l’immeuble 619 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 415 m²
Année de construction 1880
Surface du lot 0,04 ha

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Accès internet à haut débit
  • Vues
  • Ascenseur
  • Puits de lumière
  • Entrée avec clé électronique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 38 33 42 76

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  • ID de l’annonce: 40115005

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20-21 Place Tolozan, 69001 Lyon

Ce Presqu’île Nord Bureau situé à 20-21 Place Tolozan, 69001 Lyon est actuellement disponible. Contactez Brice Robert Arthur Loyd pour plus d’informations.

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Street view Rue
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20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13
Superbe bâtiment au cœur de la ville, alliant charme et modernité.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 13
Espace moderne et lumineux, parfait pour des moments conviviaux.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Hall d’entrée– Image 3 sur 13
Un hall moderne et accueillant, idéal pour impressionner vos visiteurs.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 13
Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions créatives.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 13
Espace de travail lumineux avec vue sur le jardin.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 13
Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 13
Bureau lumineux avec vue sur la ville.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 13
Un espace lumineux et moderne avec une architecture unique.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 13
Vue imprenable sur la ville depuis un charmant balcon.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 13
Bureau lumineux avec vue sur un jardin paisible.
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20-21 Place Tolozan

20-21 Place Tolozan

+33 6 38 33 42 76

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Archives 21,6 Après accord 3 000 m² HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et droit d'enregistrement
R + 2 Bureaux 299,5 Après accord 6 600 m² HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et droit d'enregistrement
R + 1 Bureaux 320,1 Après accord 6 600 m² HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et droit d'enregistrement
Total 641,2 m²
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