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20-21 Place Tolozan Bureau | | 4 089 360 € par lot | À vendre | 69001 Lyon

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 1èr 20-21 Place Tolozan, 69001 Lyon - Bureau à Vendre - 619 m²

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Résumé analytique

Situés sur la célèbre place Tolozan, ces bureaux à vendre offrent un cadre de travail unique au cœur de la Presqu'île de Lyon. Vous serez séduits par l'authenticité et le charme de l'ancien d'un immeuble haussmannien, avec de beaux parquets, des moulures élégantes et de superbes cheminées. Les espaces bénéficient d'une grande luminosité grâce à une verrière qui illumine généreusement l'ensemble des locaux. Les bureaux ont été rénovés et proposent des prestations haut de gamme. Vous profiterez d'espaces cloisonnés, d'une cuisine, d'une douche et d'un escalier intérieur qui favorise la circulation entre les niveaux. La climatisation et le chauffage central au gaz assurent un confort optimal toute l'année. Des archives sont également à disposition pour faciliter l'organisation de votre activité. L'immeuble dispose d'un atrium intérieur et bénéficie d'une situation exceptionnelle en bordure du Rhône, à quelques pas de l'Opéra. Un environnement qui conjugue accessibilité, élégance et fonctionnalité, idéal pour installer vos bureaux dans un quartier dynamique et prestigieux. Atrium intérieur Bordure du Rhône Proximité Opéra de Lyon Locaux haut de gamme Locaux atypiques Bureaux cloisonnés Bureaux rénovés Chauffage central au gaz Parquets Moulures Cheminées Cuisine Verrière Escalier intérieur Douche Archives Climatisation Accès transports en commun Accès gare SNCF Accès métro Accès port fluvial Accès périphérique lyonnais Parking à proximité Borne de recharge électrique Situation/Transports : BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C3 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne PL3 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne PL2 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne PL1 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne S6 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne S1 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne 171 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne 9 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C14 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C13 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C5 BUS Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne 19 BUS Tolozan Ligne S12 SNCF Lyon St Paul Gare SNCF Métro Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne C Métro Lyon Hôtel de Ville L Pradel Ligne A Port Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Croix Rousse Périphérique Lyon Parking LPA Hôtel de Ville Parking Borne de recharge LY104 Place Tolozan Bornes de recharge VENTE DE PARTS DE SOCIETE Conditions particulières à la vente : VENTE DE PARTS DE SOCIETE Inclut des archives d’une surface totale de 21 m²

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES_Vbureauxlocaux.pdf

2 Lots disponibles

Surface du lot 299 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 976 700 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 6 601,62 €
Surface du lot 299 m²
Prix 1 976 700 €
Prix par m² 6 601,62 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 320 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 112 660 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 6 601,01 €
Surface du lot 320 m²
Prix 2 112 660 €
Prix par m² 6 601,01 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 619 m² Étages 5
Type de bien Bureau Surface type par étage 415 m²
Sous-type de bien Bureau Année de construction 1880
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,04 ha
Surface totale de l’immeuble 619 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 415 m²
Année de construction 1880
Surface du lot 0,04 ha

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Accès internet à haut débit
  • Vues
  • Ascenseur
  • Puits de lumière
  • Entrée avec clé électronique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
20-21 Place Tolozan, Lyon, RHO - Vue aérienne vue de carte
+33 6 38 33 42 76

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  • ID de l’annonce: 40115005

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20-21 Place Tolozan, 69001 Lyon

Ce Presqu’île Nord Bureau situé à 20-21 Place Tolozan, 69001 Lyon est actuellement disponible. Contactez Brice Robert Arthur Loyd pour plus d’informations.

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Street view Rue
Carte
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13
Bâtiment élégant au cœur d'un quartier dynamique à Lyon.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 13
Espace moderne et lumineux, parfait pour des moments conviviaux.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 13
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 13
Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 13
Bureau lumineux avec une vue imprenable sur l'extérieur.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13
Espace de travail lumineux avec des finitions modernes et un aménagement fonctionnel.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 13
Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 13
Bureau lumineux avec vue sur la ville, parfait pour le travail créatif.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 13
Un espace lumineux avec un design moderne et élégant.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 13
Espace de travail moderne et lumineux avec un design accueillant.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Aérien– Image 11 sur 13
Vue imprenable sur la ville et la rivière, un cadre idyllique.
20-21 Place Tolozan, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 13
Bureau lumineux avec vue, parfait pour un environnement de travail inspirant.
1 sur 1
20-21 Place Tolozan

20-21 Place Tolozan

+33 6 38 33 42 76

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Archives 21,6 Après accord 3 000 m² HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et droit d'enregistrement
R + 2 Bureaux 299,5 Après accord 6 600 m² HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et droit d'enregistrement
R + 1 Bureaux 320,1 Après accord 6 600 m² HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et droit d'enregistrement
Total 641,2 m²
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