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Description

A Saint-Quentin-En-Yvelines, dans la commune de Voisins Le Bretonneux, nous vous proposons un immeuble indépendant à louer ou à vendre. Situé dans le parc verdoyant du Val Saint Quentin, l'immeuble « L » bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à la proximité de l'autoroute A12 et de la RN10, mais également grâce aux nombreuses lignes de bus et à la navette privée qui desservent la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le parc, sécurisé, bénéficie également d'un restaurant inter-entreprises. L'immeuble quant à lui offre des espaces de travail flexibles, avec des plateaux de bureaux cloisonnés ou ouverts, et entièrement climatisés. Le RDC permet d'accueillir des activités légères, type laboratoire ou SAV. La divisibilité de l'immeuble peut s'étudier à partir de 1 200 m². Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, le Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012 Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY Parking : 1 place pour 35 m² loués RIE sur site Immeuble indépendant En bon état d'usage Bureaux partiellement cloisonnés Climatisation RDC adaptable pour de la petite activité ou du laboratoire Accès livraison possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1291 m² Inclut des archives d’une surface totale de 153 m²

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 1 204 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 1 244 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • 1 291 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 1 204 m² Bureau Sur demande -
- 1 244 m² Bureau Sur demande -
- 1 291 m² Bureau Sur demande -

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Surface du lot
1 204 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Surface du lot
1 244 m²
Usage du lot en coprop.
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Surface du lot
1 291 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Sur demande
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Surface du lot 1 204 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 1 244 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 1 291 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 1 204 - 1 291 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 3 739 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40937405

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue René Caudron, 78960 Voisins-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Immeuble L Bureaux 1 204 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 47 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 47 /m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Immeuble L Bureaux 1 244 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 47 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 47 /m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Immeuble L Bureaux 1 291 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 47 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 47 /m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Etage -1 Immeuble L Arch./Reser. 153 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 47 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 47 /m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Immeuble L Parkings - Immédiate 450 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Etage -1 Immeuble L Parkings - Immédiate 750 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 3 892 m²
52 Parking(s) extérieur(s) 70 Parking(s) intérieur(s)
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