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2 Rue Jean Seguela Bureau | | À vendre | 31300 Toulouse

Bureaux Occitanie Toulouse 2 Rue Jean Seguela, 31300 Toulouse - Bureau à Vendre - 3 810 m²

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Description

A l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch, au pied de la future Ligne C du Métro, nous vous proposons un volume de 3870 m² de bureaux neufs, modernes et divisibles, à la visibilité exceptionnelle. Ces bureaux sont livrés fin T1 2026, entièrement équipés, prêts à cloisonner. Ensemble composé de deux parties : - un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage - des bureaux à partir du 3° étage Le Pôle Médical de 1 750 m² disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking Surface à usage de bureaux de 3 889 m² environ sur 5 niveaux : - 2 halls d'entrée indépendants - 2 Roof Tops - Espaces bureaux, coworking et salons - Plateaux de 775 m² livrés libre - Végétalisation du bâtiment Parkings réservés aux Bureaux : 47 dont 7 extérieurs Ascenseurs Certifications visées : . Label HQE Bâtiment durable . RE2020 . Certification EFFINATURE à l'étude. 5 plateaux de 775 m² Climatisation réversible par ventilo convecteur en plafonnier Chauffage réversible Câblage informatique Eclairage Bureaux par luminaires encastrés Faux plafond : dalles fibres minérales Sol bureaux : moquette

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 762 m²
  • Bureau
  • 2 438 400 € (3 200,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 762 m²
  • Bureau
  • 2 438 400 € (3 200,04 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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  • 762 m²
  • Bureau
  • 2 438 400 € (3 200,04 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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  • 762 m²
  • Bureau
  • 2 438 400 € (3 200,04 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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  • Bureau
  • 2 438 400 € (3 200,04 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 762 m² Bureau 2 438 400 € (3 200,04 €/m²) -
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- 762 m² Bureau 2 438 400 € (3 200,04 €/m²) -
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface du lot 762 m² Surface totale de l’immeuble 3 810 m²
Nb de lots 5 Type de bien Bureau
Surface du lot 762 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 3 810 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 6 10 38 60 19

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  • ID de l’annonce: 40405922

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Jean Seguela, 31300 Toulouse

Ce Bureau situé à 2 Rue Jean Seguela, 31300 Toulouse est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces verts.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design élégant.
2 Rue Jean Seguela, Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Bâtiment moderne au design élégant, offrant une vue imprenable au coucher du soleil.
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2 Rue Jean Seguela

2 Rue Jean Seguela

+33 6 10 38 60 19

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 762 195 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 3 200 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
6 Bureaux 762 195 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 3 200 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
5 Bureaux 762 195 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 3 200 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
4 Bureaux 762 195 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 3 200 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
3 Bureaux 762 195 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 3 200 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 1 150 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 8 400 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
SS Parkings - 1 150 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 8 400 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 3 810 m²
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