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Mo-Town 2 Rue Des Frères Louis Et Emile Bertrand Local commercial | 451–2 579 m² | À louer | 69200 Vénissieux
Disponibilité de l’espace (4)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC, bureau LOT 14 | 725 m² | 8 mètres | Négociable | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 112 375 € HT-HC/an 9 365 € HT-HC/mois | ||
| RDC, bureau LOT 15 | 594 m² | 8 mètres | Négociable | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 92 070 € HT-HC/an 7 673 € HT-HC/mois | ||
| RDC, bureau LOT 16 | 451 m² | 8 mètres | Négociable | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 69 905 € HT-HC/an 5 825 € HT-HC/mois | ||
| RDC, bureau LOT 9bis | 809 m² | 8 mètres | Négociable | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 125 395 € HT-HC/an 10 450 € HT-HC/mois |
RDC, bureau LOT 14
- Plafonds finis: 8 mètres
RDC, bureau LOT 15
- Plafonds finis: 8 mètres
RDC, bureau LOT 16
- Plafonds finis: 8 mètres
RDC, bureau LOT 9bis
- Plafonds finis: 8 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 579 m² | Surface commerciale utile | 2 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 2 579 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 579 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location 4 surfaces, allant de 451,40 m² à 809 m², au sein d'un centre dédié à la moto le MO-TOWN, qui est le plus grand rassemblement de marques de motos et d'accessoires d'Europe. Conçu comme un village avec sa grande rue centrale et sa place principale, le complexe se décline en coques commerciales juxtaposées et rythmées notamment par un jeu de toitures aux faitages variés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - HSP: : 8,87 m - Porte sectionnelle motorisée : 3 m (L) x 3,5 m(H) - Portes plain-pied : 3 m (L) x 1,90 m(H) - Télésurveillance - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : Bac acier isolé
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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ORPI PRO Myriad Conseil
Présenté par
Mo-Town | 2 Rue Des Frères Louis Et Emile Bertrand
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