2 Rue De L'Union
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2 Rue De L'Union 174–8 999 m² | 4 étoiles | À louer | 92500 Rueil-Malmaison
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Frais de location : 2 941 € /m²/an 245,11 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Frais de location : 883,31 € /m²/an 73,61 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Frais de location : 282,57 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Frais de location : 282,73 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Frais de location : 283,37 € /m²/an 23,61 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Frais de location : 282,54 € /m²/an 23,54 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Frais de location : 508,54 € /m²/an 42,38 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 174 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 50 460 € HT-HC/an 4 205 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 579 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 168 026 € HT-HC/an 14 002 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 811 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 525 248 € HT-HC/an 43 771 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 810 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 524 958 € HT-HC/an 43 746 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 806 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 523 769 € HT-HC/an 43 647 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 811 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 525 306 € HT-HC/an 43 775 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 006 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 291 856 € HT-HC/an 24 321 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 50 460 € HT-HC/an 4 205 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 579 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 168 026 € HT-HC/an 14 002 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 811 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 525 248 € HT-HC/an 43 771 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 810 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 524 958 € HT-HC/an 43 746 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 806 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 523 769 € HT-HC/an 43 647 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 811 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 525 306 € HT-HC/an 43 775 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 006 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 291 856 € HT-HC/an 24 321 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 174 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 2 941 € /m²/an 245,11 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 579 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 883,31 € /m²/an 73,61 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 1 811 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 282,57 € /m²/an 23,55 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 1 810 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 282,73 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 1 806 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 283,37 € /m²/an 23,61 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 1 811 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 282,54 € /m²/an 23,54 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 1 006 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 508,54 € /m²/an 42,38 € /m²/mois 511 792 € /an 42 649 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
NCT vous propose à la location ONLINE. Idéalement placé à Rueil-sur-Seine, l’immeuble, rythmé par des terrasses et jardins arborés, se déploie autour d’un atrium central. Il est conçu pour être convivial, flexible et connecté. Ces surfaces neuves sont situées au pied du RER A station "Rueil Malmaison". Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 290 Euros HT HC / m² / an Archives : 190 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1400 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (33 Euros / m² / an) Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2000/2018
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
26 775 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 825 m²
Stationnement
Stationnement Couvert
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