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Informations principales

  • adresse emblématique
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 348 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 295 800 € HT-HC/an 24 650 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • installation climatisation
  • plateaux rénovés
  • parties communes de standing
  • Mezzanine
  • 10 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € CC-TTC/m²/an 25,00 € CC-TTC/m²/mois 3 000 € CC-TTC/an 250,00 € CC-TTC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 16 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € CC-TTC/m²/an 25,00 € CC-TTC/m²/mois 4 800 € CC-TTC/an 400,00 € CC-TTC/mois
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  • Mezzanine, bureau n°6
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  • 3/6/9
  • 300,00 € CC-TTC/m²/an 25,00 € CC-TTC/m²/mois 3 000 € CC-TTC/an 250,00 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds suspendus
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 3e étage
  • 203 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 172 550 € HT-HC/an 14 379 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Accès aux ascenseurs
  • parties communes de standing
  • Climatisation centrale
  • bureaux rénovés
  • Climatisation à venir
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 348 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 295 800 € HT-HC/an 24 650 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 10 m² 3/6/9 300,00 € CC-TTC/m²/an 25,00 € CC-TTC/m²/mois 3 000 € CC-TTC/an 250,00 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 16 m² 3/6/9 300,00 € CC-TTC/m²/an 25,00 € CC-TTC/m²/mois 4 800 € CC-TTC/an 400,00 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine, bureau n°6 10 m² 3/6/9 300,00 € CC-TTC/m²/an 25,00 € CC-TTC/m²/mois 3 000 € CC-TTC/an 250,00 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 203 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 172 550 € HT-HC/an 14 379 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 295 800 € HT-HC/an 24 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
10 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € CC-TTC/m²/an 25,00 € CC-TTC/m²/mois 3 000 € CC-TTC/an 250,00 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
16 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € CC-TTC/m²/an 25,00 € CC-TTC/m²/mois 4 800 € CC-TTC/an 400,00 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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Mezzanine, bureau n°6

Surface
10 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € CC-TTC/m²/an 25,00 € CC-TTC/m²/mois 3 000 € CC-TTC/an 250,00 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
203 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 172 550 € HT-HC/an 14 379 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • plateaux rénovés
  • installation climatisation
  • parties communes de standing

Mezzanine

Surface 10 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Mezzanine

Surface 16 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Mezzanine, bureau n°6

Surface 10 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus

3e étage

Surface 203 m²
Durée 3/6/9
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • bureaux rénovés
  • parties communes de standing
  • Climatisation à venir

Aperçu du bien

Situés au 2 rue de la Paix, à quelques mètres de la place Vendôme, ces bureaux bénéficient d'une adresse emblématique, au coeur du quartier du luxe et des affaires. Cet environnement exceptionnel offre à ses occupants une forte visibilité et une image de marque valorisante. La surfaces se trouve dans un immeuble en pierre de taille, avec hall d'entrée rénové, ascenseur, gardien et contrôle d'accès sécurisé. Au 3e étage - Plateau traversant (environ 200 m²) Deux accès indépendants, vues dégagées sur la Place Vendôme, la rue de la Paix, la rue Danielle Casanova et la cour. Deux sanitaires existants. Cuisine aménagée. Cette surfaces convient parfaitement à une activité tertiaire souhaitant évoluer dans un cadre à la fois prestigieux, fonctionnel et central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. ERP : ERP possible Immeuble d'angle en pierre de taille Hall immeuble rénové en 2014 Gardien Contrôle d'accès Ascenseur Petit lot R+3 : 1 grande entrée, 5 bureaux, 2 sanitaires, 1 kitchenette, 1 sortie en fond de plateau Grand lot R+3 : 1 grande entrée, 7 bureaux, 2 sanitaires, 1 cuisine, 1 sortie de secours RENOVATION : Travaux : curage des cloisons et faux plafonds, relamping, contrôle électrique, vérification climatisation (étude pour système homogène 2026/27, interventions à venir), peinture murs et plafonds, reprise des parquets ou remplacement des moquettes.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
457 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36996078

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De La Paix, 75002 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 202,9 september 1, 2025 800 excl. SC & taxes/sqm/year 97 excl. taxes/sqm/year à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Entresol N°6 Cave 15,6 300 excl. SC & taxes/sqm/year à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel N°6
Entresol N°2 Cave 9,7 300 excl. SC & taxes/sqm/year à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel N°2
Entresol N°11 Cave 9,7 300 excl. SC & taxes/sqm/year à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel N°11
Total 237,9 m²
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