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2 Boulevard Luce Bureau | 236–770 m² | À louer | 13008 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES
- au sein d'un parc calme et arboré
- proche commerces et services
- proche transports en commun
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Jolis bureaux situés dans un écrin de verdure, face à une bastide ancienne, l'immeuble tertiaire se développe sur 4 niveaux et dispose de surfaces de bureaux très lumineuses et d'un parking en sous-sol. Situés entre Mazargues et le Rond-Point du Prado, ces locaux professionnels sont à louer à proximité de nombreuses commodités (hôtels, restaurants, ...) et des accès aux autoroutes A50 et A55, via tunnel Prado Carénage. Les locaux, en cours de rénovation, se trouvent dans un immeuble tertiaire bien entretenu, au sein d'un magnifique parc. Hauteur sous plafond : 2.50 m/2,30 m, dans les espaces de circulation. Bornes électriques. Goulotte périphérique.
-
Charges locatives : 169,01 € /m²/an 14,08 € /m²/mois 39 886 € /an 3 324 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- locaux en cours de rénovation
- parking en sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- surfaces très lumineuses
Jolis bureaux situés dans un écrin de verdure, face à une bastide ancienne, l'immeuble tertiaire se développe sur 4 niveaux et dispose de surfaces de bureaux très lumineuses et d'un parking en sous-sol. Situés entre Mazargues et le Rond-Point du Prado, ces locaux professionnels sont à louer à proximité de nombreuses commodités (hôtels, restaurants, ...) et des accès aux autoroutes A50 et A55, via tunnel Prado Carénage. Les locaux, en cours de rénovation, se trouvent dans un immeuble tertiaire bien entretenu, au sein d'un magnifique parc. Hauteur sous plafond : 2.50 m/2,30 m, dans les espaces de circulation. Bornes électriques. Goulotte périphérique.
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Charges locatives : 163,47 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 39 886 € /an 3 324 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- locaux en cours de rénovation
- parking en sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- surfaces de bureaux lumineuses
Jolis bureaux situés dans un écrin de verdure, face à une bastide ancienne, l'immeuble tertiaire se développe sur 4 niveaux et dispose de surfaces de bureaux très lumineuses et d'un parking en sous-sol. Situés entre Mazargues et le Rond-Point du Prado, ces locaux professionnels sont à louer à proximité de nombreuses commodités (hôtels, restaurants, ...) et des accès aux autoroutes A50 et A55, via tunnel Prado Carénage. Les locaux, en cours de rénovation, se trouvent dans un immeuble tertiaire bien entretenu, au sein d'un magnifique parc. Hauteur sous plafond : 2.50 m/2,30 m, dans les espaces de circulation. Bornes électriques. Goulotte périphérique.
-
Charges locatives : 137,54 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 39 886 € /an 3 324 € /mois
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- bureaux en cours de rénovation
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- surfaces lumineuses
- locaux en cours de rénovation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau B1 101 | 236 m² | 3/6/9 | 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 40 120 € TTC-HC/an 3 343 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B1 105 | 244 m² | 3/6/9 | 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 41 480 € TTC-HC/an 3 457 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B2 106A/106B | 290 m² | 3/6/9 | 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 49 300 € TTC-HC/an 4 108 € TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau B1 101
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 40 120 € TTC-HC/an 3 343 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B1 105
| Surface |
| 244 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 41 480 € TTC-HC/an 3 457 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B2 106A/106B
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 49 300 € TTC-HC/an 4 108 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B1 101
| Surface | 236 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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170,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Jolis bureaux situés dans un écrin de verdure, face à une bastide ancienne, l'immeuble tertiaire se développe sur 4 niveaux et dispose de surfaces de bureaux très lumineuses et d'un parking en sous-sol. Situés entre Mazargues et le Rond-Point du Prado, ces locaux professionnels sont à louer à proximité de nombreuses commodités (hôtels, restaurants, ...) et des accès aux autoroutes A50 et A55, via tunnel Prado Carénage. Les locaux, en cours de rénovation, se trouvent dans un immeuble tertiaire bien entretenu, au sein d'un magnifique parc. Hauteur sous plafond : 2.50 m/2,30 m, dans les espaces de circulation. Bornes électriques. Goulotte périphérique.
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Charges locatives : 169,01 € /m²/an 14,08 € /m²/mois 39 886 € /an 3 324 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- locaux en cours de rénovation
- surfaces très lumineuses
- parking en sous-sol
2e étage, bureau B1 105
| Surface | 244 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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170,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Jolis bureaux situés dans un écrin de verdure, face à une bastide ancienne, l'immeuble tertiaire se développe sur 4 niveaux et dispose de surfaces de bureaux très lumineuses et d'un parking en sous-sol. Situés entre Mazargues et le Rond-Point du Prado, ces locaux professionnels sont à louer à proximité de nombreuses commodités (hôtels, restaurants, ...) et des accès aux autoroutes A50 et A55, via tunnel Prado Carénage. Les locaux, en cours de rénovation, se trouvent dans un immeuble tertiaire bien entretenu, au sein d'un magnifique parc. Hauteur sous plafond : 2.50 m/2,30 m, dans les espaces de circulation. Bornes électriques. Goulotte périphérique.
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Charges locatives : 163,47 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 39 886 € /an 3 324 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- locaux en cours de rénovation
- surfaces de bureaux lumineuses
- parking en sous-sol
2e étage, bureau B2 106A/106B
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
170,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Jolis bureaux situés dans un écrin de verdure, face à une bastide ancienne, l'immeuble tertiaire se développe sur 4 niveaux et dispose de surfaces de bureaux très lumineuses et d'un parking en sous-sol. Situés entre Mazargues et le Rond-Point du Prado, ces locaux professionnels sont à louer à proximité de nombreuses commodités (hôtels, restaurants, ...) et des accès aux autoroutes A50 et A55, via tunnel Prado Carénage. Les locaux, en cours de rénovation, se trouvent dans un immeuble tertiaire bien entretenu, au sein d'un magnifique parc. Hauteur sous plafond : 2.50 m/2,30 m, dans les espaces de circulation. Bornes électriques. Goulotte périphérique.
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Charges locatives : 137,54 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 39 886 € /an 3 324 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- surfaces lumineuses
- bureaux en cours de rénovation
- locaux en cours de rénovation
APERÇU DU BIEN
Immeuble tertiaire sur 4 niveaux avec un parking en sous-sol, situé dans un magnifique parc avec un environnement calme et arboré, proche des transports en commun et des commerces et services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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2 Boulevard Luce
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