Partager cette annonce

Message

945 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

2 Avenue Du Pont Neuf Local d’activités | 73 m² | À louer | 74960 Annecy

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Annecy 2 Avenue Du Pont Neuf, 74960 Annecy - Local d'activités à Louer - 73 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 73 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 16 790 € HT-HC/an 1 399 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/09/2026
  • Frais d’agence : 1 680 €
  • Dépôt de garantie : 4 200 €
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 73 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 16 790 € HT-HC/an 1 399 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/09/2026

RDC

Surface
73 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 16 790 € HT-HC/an 1 399 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/09/2026

RDC

Surface 73 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/09/2026

  • Frais d’agence : 1 680 €
  • Dépôt de garantie : 4 200 €
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 63m² (+10m²), situé dans le quartier du Pont Neuf, à deux pas du centre ville, proche du quartier de la Banque de France. Ce local se situe sur un axe passant, et bénéficie d'un accès aisé à l'axe autoroutier Annecy Sud. Implanté en rez-de-chaussée, il dispose d'une vitrine sur l'avenue du Pont Neuf (prolongement avenue de Chambéry). Il se compose de la manière suivante : - Au RDC : local et sanitaires 63.33 m² - Au sous-sol : local à usage d’archives 10.64 m² LOYER MENSUEL : 1 400.00 €/hors taxes payable par trimestre civil d’avance T.V.A. = 20.00 % CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 65.00€ DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer (hors taxes - hors charges) TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (réf. 2025 : 1 307 €) FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 10 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) - (inclus frais rédaction de bail)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
5 141 m²
Surface du lot
0,22 ha
Année de construction
1989

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 22 67 12 05

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 39221767

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue Du Pont Neuf, 74960 Annecy

Ce Local d’activités situé à 2 Avenue Du Pont Neuf, 74960 Annecy est actuellement disponible à la louer. Contactez 2A Immobilier pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
2 Avenue Du Pont Neuf, Annecy à louer Photo principale– Image 1 sur 2
Bâtiment moderne avec de grandes vitrines et stationnement accessible.
1 sur 1

Suivez-nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2 Avenue Du Pont Neuf
+33 4 22 67 12 05 x

2 Avenue Du Pont Neuf

+33 4 22 67 12 05

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.