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2 Avenue Denis Diderot 540 m² | À louer | 78990 Élancourt
Informations principales
- Zone économique dynamique
- Environnement professionnel
- Accès facile
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Parc d'activité neuf à étage composé de : 1 CELLULE D'ACTIVITE (EN ETAGE), composée : au 2ème étage : 439 m² d'activité Accès via une rampe d'accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l'axe et d'une pente à 8% accessible à des camions de 7.5 T HSP 7m Charge au sol 1,5 T/ m² 1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5 T. R+2 Places de stationnement (incluant électrique pré-équipées) --------------------------- IMPORTANT : Activités soumises à la réglementation ICPE non autorisées
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
-
Charges locatives : 25,99 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 11 410 € /an 950,80 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 317 € /an 109,75 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
Ce plateau de bureaux situé au troisième étage propose un environnement de travail calme et adapté aux activités tertiaires. L’espace est immédiatement disponible et permet une mise en place rapide d’une organisation professionnelle. La configuration des lieux offre une flexibilité d’aménagement permettant d’accueillir différents types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en développement ou d’équipes établies. Les conditions locatives restent compétitives, avec un bon équilibre entre loyer et charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Open space
-
Charges locatives : 25,99 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 303,00 € /an 25,25 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Toilettes dans les parties communes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage – C07 | 439 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 52 680 € HT-HC/an 4 390 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau C07 - mezz | 101 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 120 € HT-HC/an 1 010 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage – C07
| Surface |
| 439 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 52 680 € HT-HC/an 4 390 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau C07 - mezz
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 120 € HT-HC/an 1 010 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – C07
| Surface | 439 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Parc d'activité neuf à étage composé de : 1 CELLULE D'ACTIVITE (EN ETAGE), composée : au 2ème étage : 439 m² d'activité Accès via une rampe d'accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l'axe et d'une pente à 8% accessible à des camions de 7.5 T HSP 7m Charge au sol 1,5 T/ m² 1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5 T. R+2 Places de stationnement (incluant électrique pré-équipées) --------------------------- IMPORTANT : Activités soumises à la réglementation ICPE non autorisées
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,99 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 11 410 € /an 950,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 317 € /an 109,75 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Toilettes dans les parties communes
3e étage, bureau C07 - mezz
| Surface | 101 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au troisième étage propose un environnement de travail calme et adapté aux activités tertiaires. L’espace est immédiatement disponible et permet une mise en place rapide d’une organisation professionnelle. La configuration des lieux offre une flexibilité d’aménagement permettant d’accueillir différents types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en développement ou d’équipes établies. Les conditions locatives restent compétitives, avec un bon équilibre entre loyer et charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,99 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 303,00 € /an 25,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7 mètres
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
Aperçu du bien
L’immeuble est implanté dans une zone d’activités structurée d’Élancourt, offrant un cadre professionnel dynamique. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’ensemble immobilier accueille différentes activités, favorisant un environnement propice aux échanges professionnels. La localisation permet également un accès rapide aux services de proximité et aux infrastructures nécessaires à la vie d’entreprise.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
2 Avenue Denis Diderot
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