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2-8 Rue Ménars Bureau | 93–1 728 m² | À louer | 75002 Paris

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Desserte optimale : multiples lignes de métro et de bus dans un rayon très proche.
  • Emplacement central et stratégique au cœur du 2? arrondissement parisien.
  • Environnement professionnel et commerçant dense, avec de nombreux services.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 895 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Bourse, cet ensemble immobilier de 35 000 m², entièrement restructuré en 2014 par Philippe Chiambaretta, propose au sein du bâtiment BETA une surface disponible de 1 165 m² bénéficiant d’un haut niveau de prestations. Les plateaux, traversants, lumineux et très peu contraints, offrent une grande modularité permettant d’accompagner tous les modes d’organisation, du flex-office aux configurations plus traditionnelles. Les utilisateurs profitent également d’un large socle de services intégrés : restaurant inter-entreprises, fitness, cafétéria, business center complet incluant un auditorium de 198 places, des salles de réunion modulables et un espace forum. L’ensemble dispose de nombreuses solutions de mobilité avec 50 places de parking voitures, 20 pour deux-roues et un vaste bike park de 250 emplacements, complété par vestiaires et douches. Les surfaces rénovées bénéficient de faux plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal, d’un éclairage intelligent avec gradation automatique, ainsi que de profondeurs de plateaux d’environ 9 mètres favorisant l’efficacité des aménagements. Ce site indépendant, fonctionnel et premium s’adresse aux entreprises recherchant une adresse stratégique dans Paris 2, associant image, services et flexibilité. Les espaces sont immédiatement disponibles.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux traversants, lumineux et très modulables
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace haut de gamme
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Ensemble immobilier haut de gamme
  • Mobilité renforcée
  • RDC, bureau BETA
  • 93 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Bourse, cet ensemble immobilier de 35 000 m², entièrement restructuré en 2014 par Philippe Chiambaretta, propose au sein du bâtiment BETA une surface disponible de 1 165 m² bénéficiant d’un haut niveau de prestations. Les plateaux, traversants, lumineux et très peu contraints, offrent une grande modularité permettant d’accompagner tous les modes d’organisation, du flex-office aux configurations plus traditionnelles. Les utilisateurs profitent également d’un large socle de services intégrés : restaurant inter-entreprises, fitness, cafétéria, business center complet incluant un auditorium de 198 places, des salles de réunion modulables et un espace forum. L’ensemble dispose de nombreuses solutions de mobilité avec 50 places de parking voitures, 20 pour deux-roues et un vaste bike park de 250 emplacements, complété par vestiaires et douches. Les surfaces rénovées bénéficient de faux plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal, d’un éclairage intelligent avec gradation automatique, ainsi que de profondeurs de plateaux d’environ 9 mètres favorisant l’efficacité des aménagements. Ce site indépendant, fonctionnel et premium s’adresse aux entreprises recherchant une adresse stratégique dans Paris 2, associant image, services et flexibilité. Les espaces sont immédiatement disponibles.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux traversants, lumineux et très modulables
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace haut de gamme
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Ensemble immobilier haut de gamme
  • Mobilité renforcée
  • RDC, bureau BETA
  • 177 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Bourse, cet ensemble immobilier de 35 000 m², entièrement restructuré en 2014 par Philippe Chiambaretta, propose au sein du bâtiment BETA une surface disponible de 1 165 m² bénéficiant d’un haut niveau de prestations. Les plateaux, traversants, lumineux et très peu contraints, offrent une grande modularité permettant d’accompagner tous les modes d’organisation, du flex-office aux configurations plus traditionnelles. Les utilisateurs profitent également d’un large socle de services intégrés : restaurant inter-entreprises, fitness, cafétéria, business center complet incluant un auditorium de 198 places, des salles de réunion modulables et un espace forum. L’ensemble dispose de nombreuses solutions de mobilité avec 50 places de parking voitures, 20 pour deux-roues et un vaste bike park de 250 emplacements, complété par vestiaires et douches. Les surfaces rénovées bénéficient de faux plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal, d’un éclairage intelligent avec gradation automatique, ainsi que de profondeurs de plateaux d’environ 9 mètres favorisant l’efficacité des aménagements. Ce site indépendant, fonctionnel et premium s’adresse aux entreprises recherchant une adresse stratégique dans Paris 2, associant image, services et flexibilité. Les espaces sont immédiatement disponibles.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux traversants, lumineux et très modulables
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace haut de gamme
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Ensemble immobilier haut de gamme
  • Mobilité renforcée
  • 5e étage, bureau BETA
  • 563 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Bourse, cet ensemble immobilier de 35 000 m², entièrement restructuré en 2014 par Philippe Chiambaretta, propose au sein du bâtiment BETA une surface disponible de 1 165 m² bénéficiant d’un haut niveau de prestations. Les plateaux, traversants, lumineux et très peu contraints, offrent une grande modularité permettant d’accompagner tous les modes d’organisation, du flex-office aux configurations plus traditionnelles. Les utilisateurs profitent également d’un large socle de services intégrés : restaurant inter-entreprises, fitness, cafétéria, business center complet incluant un auditorium de 198 places, des salles de réunion modulables et un espace forum. L’ensemble dispose de nombreuses solutions de mobilité avec 50 places de parking voitures, 20 pour deux-roues et un vaste bike park de 250 emplacements, complété par vestiaires et douches. Les surfaces rénovées bénéficient de faux plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal, d’un éclairage intelligent avec gradation automatique, ainsi que de profondeurs de plateaux d’environ 9 mètres favorisant l’efficacité des aménagements. Ce site indépendant, fonctionnel et premium s’adresse aux entreprises recherchant une adresse stratégique dans Paris 2, associant image, services et flexibilité. Les espaces sont immédiatement disponibles.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux traversants, lumineux et très modulables
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace haut de gamme
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Ensemble immobilier haut de gamme
  • Mobilité renforcée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 895 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau BETA 93 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau BETA 177 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau BETA 563 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

-

Surface
895 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau BETA

Surface
93 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau BETA

Surface
177 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau BETA

Surface
563 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 895 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Bourse, cet ensemble immobilier de 35 000 m², entièrement restructuré en 2014 par Philippe Chiambaretta, propose au sein du bâtiment BETA une surface disponible de 1 165 m² bénéficiant d’un haut niveau de prestations. Les plateaux, traversants, lumineux et très peu contraints, offrent une grande modularité permettant d’accompagner tous les modes d’organisation, du flex-office aux configurations plus traditionnelles. Les utilisateurs profitent également d’un large socle de services intégrés : restaurant inter-entreprises, fitness, cafétéria, business center complet incluant un auditorium de 198 places, des salles de réunion modulables et un espace forum. L’ensemble dispose de nombreuses solutions de mobilité avec 50 places de parking voitures, 20 pour deux-roues et un vaste bike park de 250 emplacements, complété par vestiaires et douches. Les surfaces rénovées bénéficient de faux plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal, d’un éclairage intelligent avec gradation automatique, ainsi que de profondeurs de plateaux d’environ 9 mètres favorisant l’efficacité des aménagements. Ce site indépendant, fonctionnel et premium s’adresse aux entreprises recherchant une adresse stratégique dans Paris 2, associant image, services et flexibilité. Les espaces sont immédiatement disponibles.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Ensemble immobilier haut de gamme
  • Plateaux traversants, lumineux et très modulables
  • Mobilité renforcée

RDC, bureau BETA

Surface 93 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Bourse, cet ensemble immobilier de 35 000 m², entièrement restructuré en 2014 par Philippe Chiambaretta, propose au sein du bâtiment BETA une surface disponible de 1 165 m² bénéficiant d’un haut niveau de prestations. Les plateaux, traversants, lumineux et très peu contraints, offrent une grande modularité permettant d’accompagner tous les modes d’organisation, du flex-office aux configurations plus traditionnelles. Les utilisateurs profitent également d’un large socle de services intégrés : restaurant inter-entreprises, fitness, cafétéria, business center complet incluant un auditorium de 198 places, des salles de réunion modulables et un espace forum. L’ensemble dispose de nombreuses solutions de mobilité avec 50 places de parking voitures, 20 pour deux-roues et un vaste bike park de 250 emplacements, complété par vestiaires et douches. Les surfaces rénovées bénéficient de faux plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal, d’un éclairage intelligent avec gradation automatique, ainsi que de profondeurs de plateaux d’environ 9 mètres favorisant l’efficacité des aménagements. Ce site indépendant, fonctionnel et premium s’adresse aux entreprises recherchant une adresse stratégique dans Paris 2, associant image, services et flexibilité. Les espaces sont immédiatement disponibles.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Ensemble immobilier haut de gamme
  • Plateaux traversants, lumineux et très modulables
  • Mobilité renforcée

RDC, bureau BETA

Surface 177 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Bourse, cet ensemble immobilier de 35 000 m², entièrement restructuré en 2014 par Philippe Chiambaretta, propose au sein du bâtiment BETA une surface disponible de 1 165 m² bénéficiant d’un haut niveau de prestations. Les plateaux, traversants, lumineux et très peu contraints, offrent une grande modularité permettant d’accompagner tous les modes d’organisation, du flex-office aux configurations plus traditionnelles. Les utilisateurs profitent également d’un large socle de services intégrés : restaurant inter-entreprises, fitness, cafétéria, business center complet incluant un auditorium de 198 places, des salles de réunion modulables et un espace forum. L’ensemble dispose de nombreuses solutions de mobilité avec 50 places de parking voitures, 20 pour deux-roues et un vaste bike park de 250 emplacements, complété par vestiaires et douches. Les surfaces rénovées bénéficient de faux plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal, d’un éclairage intelligent avec gradation automatique, ainsi que de profondeurs de plateaux d’environ 9 mètres favorisant l’efficacité des aménagements. Ce site indépendant, fonctionnel et premium s’adresse aux entreprises recherchant une adresse stratégique dans Paris 2, associant image, services et flexibilité. Les espaces sont immédiatement disponibles.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Ensemble immobilier haut de gamme
  • Plateaux traversants, lumineux et très modulables
  • Mobilité renforcée

5e étage, bureau BETA

Surface 563 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Bourse, cet ensemble immobilier de 35 000 m², entièrement restructuré en 2014 par Philippe Chiambaretta, propose au sein du bâtiment BETA une surface disponible de 1 165 m² bénéficiant d’un haut niveau de prestations. Les plateaux, traversants, lumineux et très peu contraints, offrent une grande modularité permettant d’accompagner tous les modes d’organisation, du flex-office aux configurations plus traditionnelles. Les utilisateurs profitent également d’un large socle de services intégrés : restaurant inter-entreprises, fitness, cafétéria, business center complet incluant un auditorium de 198 places, des salles de réunion modulables et un espace forum. L’ensemble dispose de nombreuses solutions de mobilité avec 50 places de parking voitures, 20 pour deux-roues et un vaste bike park de 250 emplacements, complété par vestiaires et douches. Les surfaces rénovées bénéficient de faux plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal, d’un éclairage intelligent avec gradation automatique, ainsi que de profondeurs de plateaux d’environ 9 mètres favorisant l’efficacité des aménagements. Ce site indépendant, fonctionnel et premium s’adresse aux entreprises recherchant une adresse stratégique dans Paris 2, associant image, services et flexibilité. Les espaces sont immédiatement disponibles.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Ensemble immobilier haut de gamme
  • Plateaux traversants, lumineux et très modulables
  • Mobilité renforcée

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur du 2? arrondissement, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement central au sein d’un quartier parisien très dynamique, mêlant bureaux, commerces et services. L’adresse profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, notamment autour des stations Opéra, Quatre-Septembre ou Pyramides, ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant l’ensemble du centre de Paris. Le secteur offre un environnement riche en commodités : restaurants, cafés, commerces, banques, équipements culturels et services du quotidien, renforçant son attractivité pour les entreprises. Le bâtiment s’insère dans un tissu urbain animé et structuré, idéal pour des activités tertiaires dans un cadre prestigieux et parfaitement connecté.

  • Ligne d’autobus
  • Centre de fitness
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Plug & Play
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1910/2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
32 595 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
4 783 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38739480

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-8 Rue Ménars, 75002 Paris

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