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2-3 Allée De Longueterre 55–396 m² | À louer | 31850 Montrabé
Informations principales
- Site clos.
- Atelier de 201 m².
- Accueil.
- Bureau 2.
- Kitchenette.
- Fibre optique.
- Place de parking 1.
- Place de parking 3.
- Surface en rez-de-chaussée 256 m².
- Murs périphériques double bardage.
- Site sécurisé.
- Porte sectionnelle.
- Bureau 1.
- Bureau 3.
- Sanitaire.
- Mezzanine de 140 m².
- Place de parking 2.
- Place de parking 4.
- Ossature métallique.
- Couverture bac acier.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 12,28 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 1 720 € /an 143,30 € /mois
-
Taxe foncière : 7,36 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 031 € /an 85,91 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 12,28 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 675,55 € /an 56,30 € /mois
-
Taxe foncière : 7,36 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 404,99 € /an 33,75 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 12,28 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 2 469 € /an 205,74 € /mois
-
Taxe foncière : 7,36 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 480 € /an 123,34 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 140 m² | 3/6/9 | 115,71 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 16 199 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/06/2026 |
| RDC | 55 m² | 3/6/9 | 115,71 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 6 364 € HT-HC/an 530,34 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/06/2026 |
| RDC | 201 m² | 3/6/9 | 115,71 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 23 258 € HT-HC/an 1 938 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/06/2026 |
-
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,71 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 16 199 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,71 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 6 364 € HT-HC/an 530,34 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,71 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 23 258 € HT-HC/an 1 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
-
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,28 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 1 720 € /an 143,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 7,36 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 031 € /an 85,91 € /mois
RDC
| Surface | 55 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,28 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 675,55 € /an 56,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,36 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 404,99 € /an 33,75 € /mois
RDC
| Surface | 201 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,28 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 2 469 € /an 205,74 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,36 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 480 € /an 123,34 € /mois
Aperçu du bien
Découvrez à Montrabé, dans la zone Longueterre à l’est de Toulouse, un local d’activité récent proposé à la location. Situé sur un site entièrement clos et sécurisé, ce bien offre une surface totale de 256 m² en rez-de-chaussée. L’espace comprend un atelier de 201 m² avec une porte sectionnelle, trois bureaux distincts, un espace d’accueil, une kitchenette fonctionnelle ainsi que des sanitaires. Une mezzanine de 140 m² vient compléter l’ensemble, permettant des usages multiples. Le local bénéficie également de la fibre optique et de quatre places de parking dédiées. L’environnement est accessible par la gare SNCF de Montrabé et plusieurs lignes de bus . Ce local associe praticité, confort et accessibilité pour votre activité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Arthur Loyd Toulouse
2-3 Allée De Longueterre
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