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  • Proximité immédiate de la place Denfert Rochereau
  • Site mixte bureaux et logements

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  • Disponible
  • RDC, bureau Immeuble 12 Lot 20
  • 495 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 173 250 € HT-HC/an 14 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m². Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre : une aire de livraison, un gardien sur place. Des accès sécurisés avec double entrée. Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 109 536 € /an 9 128 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • ERP possible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • Accès PMR
  • RDC, bureau Immeuble 12 Lot 7
  • 168 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m². Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre : une aire de livraison, un gardien sur place. Des accès sécurisés avec double entrée. Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 37 176 € /an 3 098 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • ERP possible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • Accès PMR
  • 1er étage, bureau Immeuble 12 Lot 14
  • 81 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 28 350 € HT-HC/an 2 363 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 17 924 € /an 1 494 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
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  • Accessible fauteuils roulants
  • ERP possible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 1er étage, bureau Immeuble 12 Lot 16
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 66 500 € HT-HC/an 5 542 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 42 044 € /an 3 504 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
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  • 1er étage, bureau Immeuble 12 Lot 16
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  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 42 044 € /an 3 504 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
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  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
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  • Open space
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  • Accès PMR
  • 1er étage, bureau Immeuble 2 Lot 10
  • 723 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 253 050 € HT-HC/an 21 088 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 159 989 € /an 13 332 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • ERP possible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • Accès PMR
  • 1er étage, bureau Immeuble 2 Lot 11
  • 604 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 211 400 € HT-HC/an 17 617 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
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  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 133 656 € /an 11 138 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • ERP possible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • Accès PMR
  • 1er étage, bureau Immeuble 2 Lot 15
  • 157 m²
  • 3/6/9
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 54 950 € HT-HC/an 4 579 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m². Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre : une aire de livraison, un gardien sur place. Des accès sécurisés avec double entrée. Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 742 € /an 2 895 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • ERP possible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • Accès PMR
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Immeuble 12 Lot 20 495 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 173 250 € HT-HC/an 14 438 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Immeuble 12 Lot 7 168 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Immeuble 12 Lot 14 81 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 28 350 € HT-HC/an 2 363 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Immeuble 12 Lot 16 190 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 66 500 € HT-HC/an 5 542 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Immeuble 12 Lot 16 190 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 66 500 € HT-HC/an 5 542 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Immeuble 2 Lot 10 723 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 253 050 € HT-HC/an 21 088 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Immeuble 2 Lot 11 604 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 211 400 € HT-HC/an 17 617 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Immeuble 2 Lot 15 157 m² 3/6/9 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 54 950 € HT-HC/an 4 579 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Immeuble 12 Lot 20

Surface
495 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 173 250 € HT-HC/an 14 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Immeuble 12 Lot 7

Surface
168 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Immeuble 12 Lot 14

Surface
81 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 28 350 € HT-HC/an 2 363 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Immeuble 12 Lot 16

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 66 500 € HT-HC/an 5 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Immeuble 12 Lot 16

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 66 500 € HT-HC/an 5 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Immeuble 2 Lot 10

Surface
723 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 253 050 € HT-HC/an 21 088 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Immeuble 2 Lot 11

Surface
604 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 211 400 € HT-HC/an 17 617 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Immeuble 2 Lot 15

Surface
157 m²
Durée
3/6/9
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 54 950 € HT-HC/an 4 579 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Immeuble 12 Lot 20

Surface 495 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m². Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre : une aire de livraison, un gardien sur place. Des accès sécurisés avec double entrée. Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 109 536 € /an 9 128 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR

RDC, bureau Immeuble 12 Lot 7

Surface 168 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m². Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre : une aire de livraison, un gardien sur place. Des accès sécurisés avec double entrée. Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 37 176 € /an 3 098 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR

1er étage, bureau Immeuble 12 Lot 14

Surface 81 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m². Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre : une aire de livraison, un gardien sur place. Des accès sécurisés avec double entrée. Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 17 924 € /an 1 494 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR

1er étage, bureau Immeuble 12 Lot 16

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m². Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre : une aire de livraison, un gardien sur place. Des accès sécurisés avec double entrée. Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 42 044 € /an 3 504 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR

1er étage, bureau Immeuble 12 Lot 16

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m². Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre : une aire de livraison, un gardien sur place. Des accès sécurisés avec double entrée. Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 42 044 € /an 3 504 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR

1er étage, bureau Immeuble 2 Lot 10

Surface 723 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m². Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre : une aire de livraison, un gardien sur place. Des accès sécurisés avec double entrée. Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 159 989 € /an 13 332 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR

1er étage, bureau Immeuble 2 Lot 11

Surface 604 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m². Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre : une aire de livraison, un gardien sur place. Des accès sécurisés avec double entrée. Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 133 656 € /an 11 138 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR

1er étage, bureau Immeuble 2 Lot 15

Surface 157 m²
Durée 3/6/9
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à proximité de Denfert-Rochereau, avec une flexibilité adaptée à vos besoins : des espaces disponibles de 81 m² à 2 000 m². Les bureaux de la Villa Lourcine se trouvent dans un ensemble moderne qui offre : une aire de livraison, un gardien sur place. Des accès sécurisés avec double entrée. Certains lots permettent une classification ERP, idéale pour des activités nécessitant cette conformité. De plus, des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.

  • Charges locatives :
    221,28 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 742 € /an 2 895 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux livrés en état ou rénovés
  • ERP possible
  • Accès PMR

À propos du bien

Le site mixte bureaux et logements se situe dans le 14 arrondissement de Paris, au 12-22 Villa de Lourcine, une adresse à proximité immédiate de la place Denfert Rochereau, connue pour son pôle de transports structurant (RER B, métro lignes 4 et 6, nombreuses lignes de bus). L’immeuble, de bon standing, dispose d’un accès extérieur sécurisé, d’un gardiennage, d’un ascenseur et d’une cour intérieure aménagée en espace vert. Il accueille plusieurs lots de tailles variées permettant de répondre à des besoins flexibles en termes de surfaces, allant de locaux compacts à de grands plateaux. Les bureaux profitent d’un bon niveau d’équipement technique et de rénovations récentes visant à moderniser progressivement l’ensemble immobilier tout en assurant le confort des utilisateurs.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 2 608 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 26 560 m²
Année de construction 1994

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36995770

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-28 Villa De Lourcine, 75014 Paris

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