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2-14 Avenue D'Alsace Lorraine Industriel/Logistique | 1 201 m² | À louer | 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 accès plain-pied
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
-
Charges locatives : 11,49 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 13 800 € /an 1 150 € /mois
-
Taxe foncière : 6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 7 891 € /an 657,58 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 201 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 108 090 € HT-HC/an 9 008 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 201 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 108 090 € HT-HC/an 9 008 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 201 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,49 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 13 800 € /an 1 150 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 7 891 € /an 657,58 € /mois
- 3 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
Aperçu du bien
NVA Conseil vous propose un local d’activités/entrepôts à la location. RDC : 1106 m² R+1 : 95 m² Cour extérieur privative. Parkings en façade Structure béton Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune Chauffage : Aérothermes électriques (Récent) Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1 : Faux plafond RJ45 Extérieur: Nombreux parkings Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 11.49 €/m² ( CHANGEMENT EN 2026 - Car chauffage désormais électrique pris en direct par le preneur) Taxe Foncière : 6,49 € /m² (7800 €) Paiements : Trimestriel d’avance Indexation : Annuelle suivant l’indice ILC ou ILAT Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
NVA Conseil
2-14 Avenue D'Alsace Lorraine
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