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19 Rue Laurent Vibert Local d'activités À vendre 69006 Lyon 2 850 000 € (4 814,19 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
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| Taxes |
5 363 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
5 363 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
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| Annuel | 5 363 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | 5 363 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 850 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 4 814,19 € | Surface utile brute | 592 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 850 000 € |
| Prix par m² | 4 814,19 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 592 m² |
À propos 19 RUE LAURENT VIBERT , LYON, RHO 69006
L'agence Ofys vous propose à la vente un Immeuble de rapport de 12 lots, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel locatif et une structure saine. Avec une surface totale Loi Carrez de 592 m², cet immeuble est une solution "clé en main" pour un investissement patrimonial ou de rendement. Composition de l'ensemble: L'immeuble se compose de 12 lots d'habitation judicieusement répartis pour répondre à la demande locative locale : - 2 Studios (T1) : Idéaux pour les étudiants ou jeunes actifs. - 9 Appartements T2 : Le format le plus recherché, alliant confort et flexibilité. - 1 Appartements T3 : Parfaits pour les couples ou les petites familles, assurant une stabilité locative. Les points forts: - Emplacement stratégique : Au coeur du 6ème arrondissement de lyon à proximité immédiate des commodités, des écoles,des transports et des axes majeurs. - Diversité des lots : Une typologie variée (T1/T2/T3) permettant de mutualiser les risques locatifs. - Surface généreuse : 592 m² habitables offrant de beaux volumes pour chaque unité. - État général : l'immeuble est entretenu en bon état général - DPE: majorité de D - Immeuble indépendant - Opportunité Investisseur
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Ofys Real Estate
Présenté par
19 Rue Laurent Vibert
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