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La Tour de Lyon 185 Rue De Bercy Bureau | 983–5 299 m² | À louer | 75012 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 12ème 185 Rue De Bercy, 75012 Paris - La Tour de Lyon - Bureau à Louer - 5 299 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 983 m²
  • 3/6/9
  • 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 442 350 € HT-HC/an 36 863 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 104 198 € /an 8 683 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 7e étage
  • 1 079 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 8e étage
  • 1 079 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 10e étage
  • 1 079 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 11e étage
  • 1 079 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 983 m² 3/6/9 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 442 350 € HT-HC/an 36 863 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 1 079 m² 3/6/9 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 1 079 m² 3/6/9 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
10e étage 1 079 m² 3/6/9 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
11e étage 1 079 m² 3/6/9 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
983 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 442 350 € HT-HC/an 36 863 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
1 079 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
1 079 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

10e étage

Surface
1 079 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

11e étage

Surface
1 079 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 983 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
450,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 104 198 € /an 8 683 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

7e étage

Surface 1 079 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
500,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

8e étage

Surface 1 079 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
500,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

10e étage

Surface 1 079 m²
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500,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

11e étage

Surface 1 079 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
500,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 30 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
18 étages
Surface de l’immeuble
142 964 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 079 m²
Stationnement
48 places de stationnement couvert à 166 €/mois

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38799077

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 185 Rue De Bercy, 75012 Paris

Ce Paris 12ème/13ème Bureau situé à 185 Rue De Bercy, 75012 Paris est actuellement disponible. Contactez Leaseo pour plus d’informations.

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La Tour de Lyon | 185 Rue De Bercy
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