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Résumé analytique

Local Commercial - 18 Rue de Russie - NICE Centre ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 39m² loi carrez (51m² au sol mezzanine incluse) avec vitrine situé en plein cœur du CENTRE-VILLE. Il se compose d'une surface de vente principale, d'une arrière boutique avec accès à une mezzanine, d'un WC avec lavabo. Il bénéficie également d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur, située sur un axe à fort passage piétonnier, d'un accès PMR. Volet métallique électrique et climatisation. Emplacement idéal au centre-ville, proximité de JEAN MÉDECIN, gare SNCF, commerces et transports. Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Charges mensuelles : 80 € / Mois comprenant EAU FROIDE et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1.003 € Nb de lots : 66 DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pièces jointes

HONORAIRES_2022.pdf

1 Lot disponible

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  • 39 m²
  • Local commercial
  • 215 000 € (5 523,25 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 39 m² Local commercial 215 000 € (5 523,25 €/m²) -

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Surface du lot
39 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
215 000 € (5 523,25 €/m²)
RNE
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Surface du lot 39 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 215 000 € (5 523,25 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 39 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 422 m²
Année de construction 1930
Surface du lot 0,05 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carrefour Market
  • ID de l’annonce: 40498742

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Rue De Russie, 06000 Nice

TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Bureau127.37+1.90 hors carrez
Toilettes12.93
Dégagement19.36+1.00 hors carrez
Mezzanine18.9
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