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Résumé analytique

Local Commercial - 18 Rue de Russie - NICE Centre ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 42m² avec vitrine situé en plein cœur du CENTRE-VILLE. Il se compose d'une surface de vente principale, d'une arrière boutique avec accès à une mezzanine, d'un WC avec lavabo. Il bénéficie également d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur, située sur un axe à fort passage piétonnier, d'un accès PMR. Volet métallique électrique et climatisation. Emplacement idéal au centre-ville, proximité de JEAN MÉDECIN, gare SNCF, commerces et transports. Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Charges mensuelles : 80 € / Mois comprenant EAU FROIDE et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1.003 € Nb de lots : 66 DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pièces jointes

HONORAIRES_2022.pdf

2 Lots disponibles

Surface du lot 11 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 29 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 42 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 422 m²
Année de construction 1930
Surface du lot 0,05 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40498742

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Rue De Russie, 06000 Nice

TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Commerce128.54
Commerce110.74
Toilettes12.93
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