18 Quai Du Châtelier Bureau | 103–10 729 m² | À louer | 93450 L'île-Saint-Denis

Le rez-de-chaussée du bâtiment PA11 propose un espace commercial neuf de 592 m², idéalement intégré dans l’écoquartier de l’Île en Seine. Le local bénéficie d’une large façade vitrée offrant une visibilité optimale et un apport lumineux naturel tout au long de la journée. Conçu pour accueillir des commerces ou services de proximité, il s’inscrit au cœur d’un environnement 100 % piéton pensé pour les mobilités douces. Sa configuration modulable permet d’imaginer différents types d’aménagements selon les besoins de l’activité. Le quartier, issu de la transformation du Village des Athlètes, accueillera bientôt des résidents, étudiants, espaces culturels et structures de loisirs, garantissant un flux constant. La qualité des matériaux et la modernité des installations en font un espace attractif et durable. Ce commerce représente une véritable opportunité dans un secteur en pleine montée en puissance.

Le rez-de-chaussée du bâtiment PE5 propose un espace commercial de 601 m², idéal pour commerces, services ou activités de proximité. Les vitrines panoramiques assurent une visibilité optimale et permettent d’exposer produits ou services de manière attractive. La configuration ouverte offre une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins de la clientèle et à différents types d’activités commerciales. L’accès est fluide et sécurisé, et l’emplacement dans l’écoquartier garantit un flux régulier de visiteurs. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle importante grâce aux larges vitrages et est conçu pour accueillir du public confortablement. Les infrastructures permettent l’installation d’équipements techniques ou d’aménagements spécifiques. Le local est neuf, moderne et conforme aux standards énergétiques et environnementaux du projet. C’est un emplacement idéal pour des enseignes cherchant visibilité et attractivité dans un quartier dynamique et piéton.

Le 1?? étage du bâtiment PA11 propose un plateau de bureaux lumineux de 679 m², modulable et entièrement neuf, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et durable. Les larges vitrages offrent une luminosité naturelle optimale et une vue agréable sur les espaces piétonniers et végétalisés de l’écoquartier. La configuration ouverte permet de créer des zones collaboratives, des bureaux privatifs ou des espaces polyvalents selon les besoins opérationnels. L’éclairage LED avec détecteurs de présence et la climatisation réversible garantissent confort et performance énergétique. L’accès sécurisé via badge et la proximité des circulations douces facilitent l’organisation et le confort des collaborateurs. L’étage bénéficie également de locaux vélos et sanitaires, renforçant la qualité de vie au travail. La modularité du plateau permet une organisation ergonomique et efficace pour des équipes dynamiques.

Le 1?? étage du bâtiment PE5 propose un plateau de bureaux de 532 m², lumineux et modulable, idéal pour des équipes souhaitant un espace fonctionnel et flexible. Les larges vitrages offrent une luminosité naturelle optimale et une vue agréable sur le quartier piétonnier et les aménagements verts de l’écoquartier. La configuration ouverte permet d’organiser bureaux privatifs, espaces collaboratifs ou zones polyvalentes selon les besoins opérationnels. L’éclairage LED avec détecteurs de présence et la climatisation réversible garantissent confort et performance énergétique. L’accès sécurisé via badge et la présence de locaux vélos facilitent le quotidien des collaborateurs. Ce plateau offre un cadre moderne, ergonomique et stimulant, favorisant productivité et bien-être. La modularité des espaces permet une réorganisation rapide selon l’évolution des besoins de l’activité.

Le 2? étage du bâtiment PE5 propose un plateau de bureaux de 758 m², moderne et modulable, offrant un espace lumineux grâce à ses larges vitrages donnant sur les aménagements piétons et végétalisés du quartier. La configuration ouverte permet d’aménager bureaux privatifs, espaces collaboratifs ou zones polyvalentes selon les besoins des équipes. L’éclairage LED avec détecteurs de présence et la climatisation réversible garantissent un confort optimal et une performance énergétique élevée. L’accès sécurisé par badge et la présence de locaux vélos et sanitaires privatifs facilitent le quotidien des collaborateurs. La modularité du plateau permet une réorganisation rapide des espaces pour répondre à l’évolution de l’activité. Ce plateau offre un environnement de travail fonctionnel, ergonomique et stimulant, idéal pour des équipes dynamiques et des entreprises recherchant flexibilité et confort.

Le 2? étage du bâtiment PA11 propose un plateau de bureaux de 679 m², moderne, modulable et baigné de lumière naturelle grâce aux larges vitrages donnant sur les espaces piétonniers et végétalisés du quartier. La disposition ouverte permet d’organiser des zones collaboratives, des bureaux privatifs ou des espaces polyvalents selon les besoins des équipes. La climatisation réversible et l’éclairage LED avec détecteurs de présence assurent un confort thermique et lumineux optimal. Les accès sécurisés par badge, ainsi que les circulations fluides et les locaux vélos, contribuent à un environnement de travail pratique et agréable. Ce plateau est conçu pour offrir flexibilité et ergonomie, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs. Les espaces peuvent être facilement réaménagés pour répondre à l’évolution des besoins opérationnels. La proximité des commerces et services de l’écoquartier complète l’attractivité de ce bureau.

Le 3? étage du bâtiment PA11 propose un plateau de bureaux de 679 m², lumineux et modulable, parfaitement adapté pour des équipes de taille moyenne. Les larges vitrages offrent une excellente luminosité naturelle et une vue agréable sur le quartier piétonnier et les espaces verts environnants. La configuration ouverte permet de créer des bureaux privatifs, des espaces collaboratifs ou des zones polyvalentes selon les besoins. L’éclairage LED avec détecteurs de présence et la climatisation réversible garantissent un confort optimal et une performance énergétique élevée. L’accès sécurisé via badge et la présence de locaux vélos facilitent le quotidien des collaborateurs. La modularité du plateau permet de réorganiser les espaces rapidement pour répondre aux évolutions de l’activité. Le cadre de travail moderne favorise à la fois productivité et bien-être. Ce plateau offre un environnement fonctionnel, lumineux et flexible, idéal pour des équipes dynamiques.

Le 3? étage du bâtiment PE5 offre un plateau de bureaux de 758 m², lumineux et modulable, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et flexible. Les larges vitrages procurent une luminosité naturelle optimale et une vue sur les espaces piétonniers et végétalisés de l’écoquartier. La disposition ouverte permet d’aménager bureaux privatifs, zones collaboratives ou espaces polyvalents selon les besoins opérationnels. L’éclairage LED avec détecteurs de présence et la climatisation réversible assurent confort et efficacité énergétique. L’accès sécurisé par badge et la présence de locaux vélos et sanitaires privatifs renforcent la sécurité et la praticité pour les collaborateurs. La modularité du plateau permet de réorganiser rapidement les espaces selon l’évolution des besoins. Ce plateau offre un cadre de travail fonctionnel, stimulant et ergonomique.

Le 4? étage du bâtiment PA11 propose un plateau de bureaux de 679 m², modulable et baigné de lumière naturelle grâce à ses larges vitrages donnant sur les espaces piétonniers et végétalisés. La disposition ouverte permet d’aménager des zones collaboratives, des bureaux privatifs ou des espaces polyvalents selon les besoins opérationnels. La climatisation réversible et l’éclairage LED avec détecteurs de présence assurent un confort thermique et lumineux optimal pour l’ensemble des collaborateurs. L’accès sécurisé par badge et la présence de locaux vélos facilitent le quotidien des équipes. La modularité du plateau permet une réorganisation facile des espaces pour s’adapter aux évolutions de l’activité. Le cadre moderne et fonctionnel favorise la productivité et le bien-être. Ce plateau offre un environnement de travail flexible et performant, parfaitement adapté aux équipes dynamiques et aux entreprises recherchant un bureau moderne dans un écoquartier durable.

Le 4? étage du bâtiment PE5 propose un plateau de bureaux de 789 m², lumineux et modulable, parfait pour des équipes souhaitant un espace moderne et flexible. Les larges vitrages offrent une excellente luminosité naturelle et une vue agréable sur les aménagements piétonniers et végétalisés de l’écoquartier. La configuration ouverte permet d’organiser bureaux privatifs, espaces collaboratifs ou zones polyvalentes selon les besoins opérationnels. L’éclairage LED avec détecteurs de présence et la climatisation réversible assurent confort et performance énergétique. L’accès sécurisé par badge, associé aux locaux vélos et sanitaires privatifs, garantit sécurité et praticité pour les collaborateurs. La modularité du plateau permet de réaménager rapidement les espaces selon l’évolution des besoins. Ce plateau offre un cadre de travail moderne, ergonomique et stimulant, idéal pour la productivité et le bien-être des équipes.

Le 5? étage du bâtiment PA11 offre un plateau de bureaux de 427 m², moderne et modulable, idéal pour des équipes de taille moyenne. Les larges vitrages assurent une luminosité naturelle optimale et une vue agréable sur le quartier piétonnier et les espaces végétalisés. La configuration ouverte permet de créer des zones collaboratives, des bureaux privatifs ou des espaces polyvalents selon les besoins opérationnels. L’éclairage LED avec détecteurs de présence et la climatisation réversible garantissent un confort thermique et lumineux constant. L’accès sécurisé via badge, associé à la présence de locaux vélos et sanitaires, offre praticité et sécurité pour les collaborateurs. La modularité du plateau permet de réorganiser facilement les espaces selon l’évolution des besoins. Le cadre de travail moderne favorise la productivité, le confort et le bien-être au quotidien. Cet étage combine fonctionnalité, flexibilité et environnement de travail agréable.

Le 5? étage du bâtiment PE5 propose un plateau de bureaux de 678 m², moderne, modulable et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement flexible. Les larges vitrages apportent une luminosité naturelle optimale et offrent une vue agréable sur les aménagements piétonniers et végétalisés du quartier. La configuration ouverte permet d’aménager bureaux privatifs, espaces collaboratifs ou zones polyvalentes selon les besoins. L’éclairage LED avec détecteurs de présence et la climatisation réversible garantissent confort et performance énergétique. L’accès sécurisé via badge et la présence de locaux vélos et sanitaires privatifs assurent praticité et sécurité pour les collaborateurs. La modularité du plateau permet de réorganiser rapidement les espaces selon l’évolution des besoins de l’activité. Ce plateau offre un cadre de travail fonctionnel, ergonomique et stimulant, parfaitement adapté à la productivité et au bien-être des équipes.

Le 6? étage du bâtiment PA11 propose un plateau de bureaux de 429 m², lumineux et modulable, avec trois terrasses accessibles de 192 m², 30 m² et 26,4 m², offrant un espace extérieur idéal pour les pauses ou réunions informelles. Les larges vitrages assurent une luminosité naturelle optimale et une vue agréable sur les espaces végétalisés et piétonniers de l’écoquartier. La configuration ouverte permet d’aménager bureaux privatifs et zones collaboratives selon les besoins des équipes. La climatisation réversible et l’éclairage LED avec détecteurs de présence garantissent confort et performance énergétique. L’accès sécurisé par badge, la présence de locaux vélos et de sanitaires privatifs renforcent la praticité et la sécurité pour les collaborateurs. La modularité du plateau permet une réorganisation facile des espaces pour répondre aux besoins évolutifs de l’activité. Ce plateau combine flexibilité, confort et environnement de travail stimulant dans un cadre durable et moderne.

Le 6? étage du bâtiment PE5 propose un plateau de bureaux de 636 m², lumineux et modulable, idéal pour des équipes recherchant un espace flexible et moderne. Les larges vitrages offrent une luminosité naturelle optimale et une vue agréable sur les espaces végétalisés et piétonniers de l’écoquartier. La configuration ouverte permet d’organiser bureaux privatifs, zones collaboratives ou espaces polyvalents selon les besoins opérationnels. L’éclairage LED avec détecteurs de présence et la climatisation réversible garantissent confort et performance énergétique. L’accès sécurisé via badge et la présence de locaux vélos et sanitaires privatifs facilitent le quotidien des collaborateurs. La modularité du plateau permet une réorganisation rapide des espaces selon l’évolution des besoins. Ce plateau offre un cadre de travail fonctionnel, ergonomique et stimulant, favorisant productivité et bien-être.

Le 7? étage du bâtiment PA11 propose un plateau de bureaux de 427 m², lumineux et modulable, complété par une terrasse accessible de 66,7 m², idéale pour les pauses ou les réunions informelles en extérieur. Les larges vitrages offrent une excellente luminosité naturelle et une vue agréable sur les espaces végétalisés et piétonniers de l’écoquartier de l’Île en Seine. La configuration ouverte permet d’aménager des bureaux privatifs, des zones collaboratives ou des espaces polyvalents selon les besoins des équipes. L’éclairage LED avec détecteurs de présence et la climatisation réversible assurent confort et performance énergétique. L’accès sécurisé par badge, la présence de locaux vélos et de sanitaires privatifs complètent le confort des collaborateurs. La modularité du plateau permet une réorganisation rapide des espaces selon l’évolution des besoins opérationnels. Ce plateau offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et stimulant pour les équipes.

Le 7? étage du bâtiment PE5 propose un plateau de bureaux de 645 m², lumineux et modulable, idéal pour des équipes recherchant un espace fonctionnel et flexible. Les larges vitrages offrent une luminosité naturelle optimale et une vue agréable sur les espaces piétonniers et végétalisés du quartier. La disposition ouverte permet d’aménager bureaux privatifs, zones collaboratives ou espaces polyvalents selon les besoins. L’éclairage LED avec détecteurs de présence et la climatisation réversible assurent un confort thermique et lumineux optimal. L’accès sécurisé via badge, ainsi que les locaux vélos et sanitaires privatifs, renforcent praticité et sécurité pour les collaborateurs. La modularité du plateau permet une réorganisation rapide des espaces selon l’évolution de l’activité. Ce plateau offre un cadre de travail moderne, ergonomique et stimulant, idéal pour la productivité et le bien-être des équipes.

Le 8? étage du bâtiment PE5 propose un plateau de bureaux de 638 m², lumineux et modulable, idéal pour des équipes souhaitant un espace fonctionnel et flexible. Les larges vitrages assurent une luminosité naturelle optimale et offrent une vue agréable sur les espaces végétalisés et piétonniers du quartier. La configuration ouverte permet d’aménager bureaux privatifs, zones collaboratives ou espaces polyvalents selon les besoins des équipes. L’éclairage LED avec détecteurs de présence et la climatisation réversible garantissent confort et performance énergétique. L’accès sécurisé par badge et la présence de locaux vélos et sanitaires privatifs facilitent le quotidien des collaborateurs. La modularité du plateau permet une réorganisation rapide des espaces selon l’évolution de l’activité. Ce plateau offre un cadre de travail moderne, ergonomique et stimulant, favorisant productivité et bien-être.

Le 9? étage du bâtiment PE5 propose un plateau de bureaux de 103 m², modulable et lumineux, idéal pour des équipes réduites ou un usage de bureaux dédiés. Les larges vitrages offrent une bonne luminosité naturelle et une vue agréable sur l’écoquartier piétonnier et végétalisé. La configuration ouverte permet d’aménager bureaux privatifs, zones collaboratives ou espaces polyvalents selon les besoins opérationnels. L’éclairage LED et la climatisation réversible assurent un confort optimal et une performance énergétique adaptée. L’accès sécurisé par badge, ainsi que la présence de locaux vélos et sanitaires privatifs, renforcent praticité et sécurité pour les collaborateurs. Ce plateau, bien que compact, conserve une flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne et fonctionnel. Il est idéal pour des activités nécessitant un espace centralisé et efficace.