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18 Avenue Du Général Leclerc Bureau | 46–93 m² | À louer | 92100 Boulogne-Billancourt

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès rapide aux transports en commun
  • Proche des grands axes routiers
  • Environnement dynamique

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 47 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 15 510 € HT-HC/an 1 292 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Dans un immeuble indépendant situé en fond de cour, offert à la location une surface de bureaux atypique de 93 m² répartie sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 47 m², se compose d’un espace d’accueil, d’un open space lumineux et d’un WC. Le premier étage, d’une surface de 46 m², offre un bureau fermé, un second open space, une cuisine aménagée et un second WC. Les locaux, en bon état général, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (2,97 m au rez-de-chaussée et 2,60 m à l’étage), de la fibre optique, du chauffage électrique, ainsi que de stores extérieurs. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une seconde partie sous combles, non comptabilisée dans la surface, est également disponible et peut être exploitée selon les besoins.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 7 673 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Plafonds finis: 2,97 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Terrasse
  • Charges locatives :
    9,68 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 454,86 € /an 37,90 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,55 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • 2 places de parking
  • Petite maison indépendante atypique et calme
  • 1er étage
  • 46 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 15 180 € HT-HC/an 1 265 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Dans un immeuble indépendant situé en fond de cour, offert à la location une surface de bureaux atypique de 93 m² répartie sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 47 m², se compose d’un espace d’accueil, d’un open space lumineux et d’un WC. Le premier étage, d’une surface de 46 m², offre un bureau fermé, un second open space, une cuisine aménagée et un second WC. Les locaux, en bon état général, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (2,97 m au rez-de-chaussée et 2,60 m à l’étage), de la fibre optique, du chauffage électrique, ainsi que de stores extérieurs. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une seconde partie sous combles, non comptabilisée dans la surface, est également disponible et peut être exploitée selon les besoins.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 7 673 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Plafonds finis: 2,97 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • 2 places de parking
  • Petite maison indépendante atypique et calme
  • Charges locatives :
    9,68 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 445,18 € /an 37,10 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,57 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Terrasse
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 47 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 15 510 € HT-HC/an 1 292 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 46 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 15 180 € HT-HC/an 1 265 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
47 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 15 510 € HT-HC/an 1 292 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
46 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 15 180 € HT-HC/an 1 265 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 47 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Dans un immeuble indépendant situé en fond de cour, offert à la location une surface de bureaux atypique de 93 m² répartie sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 47 m², se compose d’un espace d’accueil, d’un open space lumineux et d’un WC. Le premier étage, d’une surface de 46 m², offre un bureau fermé, un second open space, une cuisine aménagée et un second WC. Les locaux, en bon état général, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (2,97 m au rez-de-chaussée et 2,60 m à l’étage), de la fibre optique, du chauffage électrique, ainsi que de stores extérieurs. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une seconde partie sous combles, non comptabilisée dans la surface, est également disponible et peut être exploitée selon les besoins.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,68 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 454,86 € /an 37,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 7 673 €
  • Taxe bureaux :
    0,55 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,97 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • 2 places de parking
  • Terrasse
  • Petite maison indépendante atypique et calme

1er étage

Surface 46 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Dans un immeuble indépendant situé en fond de cour, offert à la location une surface de bureaux atypique de 93 m² répartie sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 47 m², se compose d’un espace d’accueil, d’un open space lumineux et d’un WC. Le premier étage, d’une surface de 46 m², offre un bureau fermé, un second open space, une cuisine aménagée et un second WC. Les locaux, en bon état général, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (2,97 m au rez-de-chaussée et 2,60 m à l’étage), de la fibre optique, du chauffage électrique, ainsi que de stores extérieurs. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une seconde partie sous combles, non comptabilisée dans la surface, est également disponible et peut être exploitée selon les besoins.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,68 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 445,18 € /an 37,10 € /mois
  • Dépôt de garantie : 7 673 €
  • Taxe bureaux :
    0,57 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,97 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 m² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • 2 places de parking
  • Terrasse
  • Petite maison indépendante atypique et calme

À PROPOS DU BIEN

Ce bien se compose d'un immeuble résidentiel de plusieurs étages ainsi que d'un petit bâtiment indépendant sur cour à usage de bureaux. Situé à proximité immédiate du centre de Boulogne-Billancourt, dans un environnement dynamique et bien desservi, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, aux grands axes routiers et à de nombreux commerces et services. Idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, calme et image professionnelle.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 93 m²
Nb de lots 13
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 1 393 m²
Année de construction 1960

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36283446

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Avenue Du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt

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