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177 Avenue Georges Clemenceau Bureau 329 m² À vendre 92000 Nanterre 806 050 € (2 450,00 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À Nanterre, à seulement 10 minutes en bus du quartier d'affaires de La Défense, découvrez ces bureaux à vendre offrant un cadre professionnel privilégié. Vous bénéficiez de la proximité immédiate de sociétés telles que le Ministère de l'Intérieur, Forvia, Neurones, Garmin ou EDF, renforçant l'attractivité du secteur. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de bus 158 et 258 au pied de l'immeuble permettant de rejoindre La Défense rapidement. La gare RER A Nanterre-Préfecture se situe à 15 minutes à pied et l'accès aux autoroutes A14, A86 ainsi qu'aux routes N1013 et N13 facilite tous vos déplacements. De nombreux services sont disponibles à proximité, comme un restaurant interentreprises, deux salles de sport et une banque. Le bâtiment propose également un hall d'accueil, un interphone, un contrôle d'accès par badge, deux ascenseurs, des parkings intérieurs et un service courrier. Les bureaux disposent de plateaux cloisonnés, de chauffage électrique, de la climatisation, de goulottes périphériques, de faux-plafonds et de sols en moquette ou dalles PVC. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un environnement moderne et fonctionnel pour votre activité.

Interphone
Contrôle d'accès par badge
Gardiennage
Hall d'accueil
Parties communes rénovées récemment
Deux ascenseurs
Service courrier
Parkings intérieurs
Restaurant interentreprises à proximité
Deux salles de sport dans le quartier
Arrêt de bus en face de l'immeuble
Selon lots
Plateaux cloisonnés
Chauffage électrique
Climatisation
Goulottes périphériques
Faux-plafonds
Sols moquette ou dalles PVC
Banque LCL en face de l'immeuble

Situation/Transports :
Autoroute A14
Autoroute A86
Route N1013
Route N13
Boulevard circulaire de La Défense
Bus 158 et 258 au pied de l'immeuble
RER A Nanterre-Préfecture à 15 minutes à pied

Prix de vente parkings en sous-sol : 10 000 euros /unité

Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings en sous-sol : 10 000 euros /unité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
329 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
806 050 €
Prix par m²
2 450,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
3 100 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,89 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 200 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 156 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • 1er étage
  • 250 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • 1er étage
  • 298 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • 1er étage
  • 95 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 312 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • 3e étage
  • 95 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • 3e étage
  • 327 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • 5e étage
  • 75 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 200 m² Bureau - Maintenant
1er étage 156 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 250 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 298 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 95 m² Bureau - Maintenant
2e étage 312 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 95 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 327 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 75 m² Bureau - Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
156 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
250 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
298 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
95 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
312 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
95 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
327 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
75 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 156 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

1er étage

Surface 250 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

1er étage

Surface 298 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

1er étage

Surface 95 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

2e étage

Surface 312 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

3e étage

Surface 95 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

3e étage

Surface 327 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un cloisonnement adapté pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance, et le hall d’accueil rénové apporte une touche moderne à l’ensemble. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement calme et bien desservi.

  • ID de l’annonce: 38801888

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 177 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

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