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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Face à Gare de Lyon
- Services mutualisés
- Immeuble sécurisé 24h/24
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LOYER
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Situé au deuxième étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux lumineux et fonctionnel sera disponible à partir de juillet 2025. Il bénéficie d’un cloisonnement de qualité, d’une climatisation intégrée et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail est optimisé pour accueillir près d’une centaine de collaborateurs dans des conditions confortables et sécurisées. Les parties communes sont soignées et les services mutualisés tels que les salles de réunion et l’accueil renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 104 198 € /an 8 683 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 82 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 5 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cloisonnement de qualité. Il est immédiatement disponible et offre un cadre de travail fonctionnel, adapté aux besoins d’équipes dynamiques. L’environnement est calme, sécurisé et propice à la concentration, avec un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. L’aménagement permet une organisation fluide des postes de travail, tout en garantissant confort et confidentialité.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 30 à 90 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 5 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Parkings disponibles
Ce plateau de bureaux, immédiatement disponible, fera l’objet d’une rénovation complète selon un programme qualitatif : curage des installations existantes, pose de cloisons vitrées, nouveaux sols, faux plafonds, peinture, relamping LED et sanitaires entièrement refaits. L’espace offrira à terme un environnement moderne, confortable et performant, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel valorisant. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement.
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Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 30 à 90 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Cloisons vitrées à venir
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 5 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Travaux de rénovation prévus
- Parkings disponibles
Ce plateau en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et structuré, avec un cloisonnement de bonne facture. L’espace est immédiatement disponible et permet une installation rapide des équipes. L’environnement est sécurisé, avec un accès direct aux prestations de l’immeuble telles que l’accueil, les salles de réunion et les espaces communs. Idéal pour une organisation souhaitant combiner confort, accessibilité et image professionnelle.
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Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 30 à 90 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux prêts à l’emploi
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 5 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Accès sécurisé 24h/24
Dernier niveau de l’immeuble, ce plateau bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle. L’espace est immédiatement disponible et offre un cloisonnement efficace, adapté à une organisation structurée. Le calme, la sécurité et la qualité des prestations font de cet étage un lieu de travail privilégié. L’accès aux services mutualisés et à l’accueil renforcé complète l’expérience professionnelle.
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Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 30 à 90 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 5 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Parkings disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 983 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 442 350 € HT-HC/an 36 863 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 1 079 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 1 079 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage | 1 079 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage | 1 079 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 983 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 442 350 € HT-HC/an 36 863 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
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| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
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| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 501 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 983 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au deuxième étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux lumineux et fonctionnel sera disponible à partir de juillet 2025. Il bénéficie d’un cloisonnement de qualité, d’une climatisation intégrée et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail est optimisé pour accueillir près d’une centaine de collaborateurs dans des conditions confortables et sécurisées. Les parties communes sont soignées et les services mutualisés tels que les salles de réunion et l’accueil renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 104 198 € /an 8 683 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 82 personnes
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR
- Parkings disponibles
7e étage
| Surface | 1 079 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cloisonnement de qualité. Il est immédiatement disponible et offre un cadre de travail fonctionnel, adapté aux besoins d’équipes dynamiques. L’environnement est calme, sécurisé et propice à la concentration, avec un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. L’aménagement permet une organisation fluide des postes de travail, tout en garantissant confort et confidentialité.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 30 à 90 personnes
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Accès PMR
- Parkings disponibles
8e étage
| Surface | 1 079 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux, immédiatement disponible, fera l’objet d’une rénovation complète selon un programme qualitatif : curage des installations existantes, pose de cloisons vitrées, nouveaux sols, faux plafonds, peinture, relamping LED et sanitaires entièrement refaits. L’espace offrira à terme un environnement moderne, confortable et performant, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel valorisant. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement.
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Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 30 à 90 personnes
- 5 salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
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- Lumière naturelle
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- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Travaux de rénovation prévus
- Cloisons vitrées à venir
- Parkings disponibles
10e étage
| Surface | 1 079 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et structuré, avec un cloisonnement de bonne facture. L’espace est immédiatement disponible et permet une installation rapide des équipes. L’environnement est sécurisé, avec un accès direct aux prestations de l’immeuble telles que l’accueil, les salles de réunion et les espaces communs. Idéal pour une organisation souhaitant combiner confort, accessibilité et image professionnelle.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 30 à 90 personnes
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux prêts à l’emploi
- Accès sécurisé 24h/24
- Parkings disponibles
11e étage
| Surface | 1 079 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dernier niveau de l’immeuble, ce plateau bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle. L’espace est immédiatement disponible et offre un cloisonnement efficace, adapté à une organisation structurée. Le calme, la sécurité et la qualité des prestations font de cet étage un lieu de travail privilégié. L’accès aux services mutualisés et à l’accueil renforcé complète l’expérience professionnelle.
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 30 à 90 personnes
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Accès PMR
- Parkings disponibles
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est idéalement situé face à la Gare de Lyon, offrant une accessibilité exceptionnelle par les lignes de métro 1 et 14, les RER A et D, ainsi que plusieurs lignes de bus et de Transilien. Le hall d’accueil a été récemment rénové et propose un service d’hôtesse, un contrôle d’accès sécurisé et une présence de gardiennage 24h/24. Les parties communes sont de haut standing, avec des espaces de restauration comme Foodles et des salles de réunion mutualisées en rez-de-chaussée. L’ensemble du bâtiment est conçu pour offrir un cadre de travail moderne, sécurisé et agréable, avec des prestations techniques de qualité.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
La Tour de Lyon | 177-185 Rue De Bercy
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