La Tour de Lyon 177-185 Rue De Bercy Bureau | 983–5 299 m² | À louer | 75012 Paris

À proximité immédiate de la Gare de Lyon, plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la location au sein de la Tour de Lyon, située 177-185 rue de Bercy, dans le 12e arrondissement de Paris. Les surfaces disponibles s’étendent de 983 à 5 299 m², réparties sur plusieurs niveaux (du 2e au 11e étage), avec des plateaux fonctionnels et rénovés offrant un environnement de travail moderne et lumineux. Chaque plateau, d’une superficie moyenne de 1 079 m², bénéficie d’un aménagement rationnel permettant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces profitent d’une excellente luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur le secteur Gare de Lyon. Les prestations incluent un système de climatisation, un accueil avec hôtesse, des salles de réunion mutualisées, ainsi qu’un espace de restauration au sein de l’immeuble. Les loyers varient de 450 € à 500 € HT-HC/m²/an, auxquels s’ajoutent 106 € HT/m²/an de charges. Des places de parking en sous-sol sont également disponibles à 1 500 € HT-HC/unité/an. La location s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, soumis à la T.V.A., avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. L’indexation est effectuée annuellement selon l’indice ILAT, et le paiement des loyers s’effectue trimestriellement et d’avance.

À proximité immédiate de la Gare de Lyon, plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la location au sein de la Tour de Lyon, située 177-185 rue de Bercy, dans le 12e arrondissement de Paris. Les surfaces disponibles s’étendent de 983 à 5 299 m², réparties sur plusieurs niveaux (du 2e au 11e étage), avec des plateaux fonctionnels et rénovés offrant un environnement de travail moderne et lumineux. Chaque plateau, d’une superficie moyenne de 1 079 m², bénéficie d’un aménagement rationnel permettant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces profitent d’une excellente luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur le secteur Gare de Lyon. Les prestations incluent un système de climatisation, un accueil avec hôtesse, des salles de réunion mutualisées, ainsi qu’un espace de restauration au sein de l’immeuble. Les loyers varient de 450 € à 500 € HT-HC/m²/an, auxquels s’ajoutent 106 € HT/m²/an de charges. Des places de parking en sous-sol sont également disponibles à 1 500 € HT-HC/unité/an. La location s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, soumis à la T.V.A., avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. L’indexation est effectuée annuellement selon l’indice ILAT, et le paiement des loyers s’effectue trimestriellement et d’avance.

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