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177-181 Avenue Pierre Brossolette Bureau | 298–2 972 m² | À louer | 92120 Montrouge


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CBRE vous propose à la location dans l'immeuble indépendant, entièrement rénové le 11 M situé à MONTROUGE, plusieurs surfaces de bureaux. Au 4ème étage une terrasse avec une vue exceptionnellle sur les toits de PARIS. L'immeuble est proche de toutes commodités : il développe 5 niveaux de bureaux et 3 niveaux de sous-sol, une terrasse d’exception au 4ème étage avec vue sur les toits de Paris de 186m². Une Triple exposition, de larges baies vitrées sur toutes les façades offrent une luminosité maximale.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Cloisonnement en vitré toute hauteur
- Câblage Cat 7
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 972 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux aménagés
- Eclairage LED
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 972 m² d’espace adjacent.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Cloisonnement en vitré toute hauteur
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- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 972 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 665 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 192 850 € HT-HC/an 16 071 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 670 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 201 000 € HT-HC/an 16 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 668 m² | 3/6/9 | 325,00 € HT-HC/m²/an 27,08 € HT-HC/m²/mois 217 100 € HT-HC/an 18 092 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 671 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 221 430 € HT-HC/an 18 452 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 298 m² | 3/6/9 | 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 102 810 € HT-HC/an 8 567 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 665 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 192 850 € HT-HC/an 16 071 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 670 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 201 000 € HT-HC/an 16 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 668 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 325,00 € HT-HC/m²/an 27,08 € HT-HC/m²/mois 217 100 € HT-HC/an 18 092 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 671 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 221 430 € HT-HC/an 18 452 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 102 810 € HT-HC/an 8 567 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 665 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CBRE vous propose à la location dans l'immeuble indépendant, entièrement rénové le 11 M situé à MONTROUGE, plusieurs surfaces de bureaux. Au 4ème étage une terrasse avec une vue exceptionnellle sur les toits de PARIS. L'immeuble est proche de toutes commodités : il développe 5 niveaux de bureaux et 3 niveaux de sous-sol, une terrasse d’exception au 4ème étage avec vue sur les toits de Paris de 186m². Une Triple exposition, de larges baies vitrées sur toutes les façades offrent une luminosité maximale.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 972 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux aménagés
- Cloisonnement en vitré toute hauteur
- Eclairage LED
- Câblage Cat 7
1er étage
| Surface | 670 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
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- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux aménagés
- Cloisonnement en vitré toute hauteur
- Eclairage LED
- Câblage Cat 7
2e étage
| Surface | 668 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
325,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 972 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux aménagés
- Cloisonnement en vitré toute hauteur
- Eclairage LED
- Câblage Cat 7
3e étage
| Surface | 671 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 972 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux aménagés
- Cloisonnement en vitré toute hauteur
- Eclairage LED
- Câblage Cat 7
4e étage
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
345,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CBRE vous propose à la location dans l'immeuble indépendant, entièrement rénové le 11 M situé à MONTROUGE, plusieurs surfaces de bureaux. Au 4ème étage une terrasse avec une vue exceptionnellle sur les toits de PARIS. L'immeuble est proche de toutes commodités : il développe 5 niveaux de bureaux et 3 niveaux de sous-sol, une terrasse d’exception au 4ème étage avec vue sur les toits de Paris de 186m². Une Triple exposition, de larges baies vitrées sur toutes les façades offrent une luminosité maximale.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 972 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
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- Câblage Cat 7
APERÇU DU BIEN
L’ensemble immobilier implanté au 177-181 Avenue Pierre Brossolette à Montrouge se distingue par une architecture professionnelle et fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins des entreprises recherchant une implantation aux portes de Paris. Le bâtiment offre un cadre de travail moderne, avec des espaces communs soignés et des équipements techniques conformes aux standards actuels. Sa localisation constitue l’un de ses atouts majeurs : situé en bordure immédiate de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les grands axes reliant la capitale au sud francilien. L’environnement urbain, dense et dynamique, met à disposition de nombreux services, commerces et infrastructures facilitant la vie quotidienne des occupants. Cet immeuble représente ainsi une opportunité pour les organisations souhaitant s’installer dans un secteur stratégique, combinant proximité de Paris, qualité architecturale et fonctionnalité.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Accès direct à l’ascenseur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
177-181 Avenue Pierre Brossolette
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