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174 Boulevard Malesherbes Bureau | 213 m² | À louer | 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier prestigieux et haussmannien
- Excellente accessibilité
- Proximité immédiate du Tribunal judiciaire de Paris
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bel espace de bureaux de 213 m², situé au 174 boulevard Malesherbes, Paris 17e, à proximité immédiate du Tribunal judiciaire de Paris. Les locaux se trouvent au 1er étage d’un immeuble haussmannien de caractère, récemment rénové par un architecte d’intérieur. L’espace comprend six bureaux lumineux, une grande salle de réunion, une cuisine aménagée, ainsi qu’une douche. Les éléments d’origine — parquet, moulures, cheminées — ont été soigneusement conservés, conférant un cachet élégant et authentique. L’ensemble est meublé, plug & play, et immédiatement disponible pour une profession libérale, un cabinet d’avocats, une start-up ou un cabinet de conseil. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un gardien, d’un contrôle d’accès et d’un interphone, garantissant sécurité et confort.
-
Charges locatives : 42,25 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 8 999 € /an 749,94 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Contrôle d’accès
- Rénové par un architecte d’intérieur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plug & play
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 213 m² | Négociable | 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 127 800 € HT-HC/an 10 650 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 127 800 € HT-HC/an 10 650 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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600,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bel espace de bureaux de 213 m², situé au 174 boulevard Malesherbes, Paris 17e, à proximité immédiate du Tribunal judiciaire de Paris. Les locaux se trouvent au 1er étage d’un immeuble haussmannien de caractère, récemment rénové par un architecte d’intérieur. L’espace comprend six bureaux lumineux, une grande salle de réunion, une cuisine aménagée, ainsi qu’une douche. Les éléments d’origine — parquet, moulures, cheminées — ont été soigneusement conservés, conférant un cachet élégant et authentique. L’ensemble est meublé, plug & play, et immédiatement disponible pour une profession libérale, un cabinet d’avocats, une start-up ou un cabinet de conseil. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un gardien, d’un contrôle d’accès et d’un interphone, garantissant sécurité et confort.
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Charges locatives : 42,25 € /m²/an 3,52 € /m²/mois 8 999 € /an 749,94 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Contrôle d’accès
- Plug & play
- Rénové par un architecte d’intérieur
APERÇU DU BIEN
Le 174 boulevard Malesherbes se situe dans la partie élégante et dynamique du 17e arrondissement de Paris, entre la place Wagram et la porte de Clichy. Ce secteur bénéficie d’un environnement à la fois professionnel et résidentiel, typique du nord-ouest parisien, avec ses larges avenues arborées, ses immeubles haussmanniens et ses commerces de proximité. Le quartier est très recherché pour sa qualité de vie et sa situation stratégique. Il se trouve à quelques minutes du Tribunal judiciaire de Paris, ce qui en fait un emplacement idéal pour les professions libérales et les activités juridiques. La proximité du parc Monceau apporte une touche de verdure et un cadre agréable, prisé pour les pauses ou les rendez-vous informels. Les transports sont excellents : les lignes de métro 2 et 3 desservent directement le secteur, tandis que la ligne 14 et le RER C sont accessibles à Porte de Clichy. De nombreuses lignes de bus circulent sur le boulevard, et les accès au périphérique sont rapides par les portes d’Asnières ou de Clichy. L’ambiance générale du quartier est à la fois chic et active. Les cafés, restaurants et commerces de bouche côtoient les bureaux et cabinets installés dans de beaux immeubles en pierre de taille. C’est un lieu à l’image du 17e arrondissement : élégant, sûr et animé en journée, idéal pour travailler dans un cadre à la fois prestigieux et convivial.
- Accès 24 h/24
- Balcon
- Accès contrôlé
- Cour
- Entrée avec clé électronique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
174 Boulevard Malesherbes
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