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17 Rue Henri Becquerel Local d’activités | 66–603 m² | À louer | 93600 Aulnay-sous-Bois
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'ensemble est situé dans un parc neuf
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 4 592 € /an 382,66 € /mois
-
Taxe foncière : 17,12 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 3 835 € /an 319,57 € /mois
- Frais d’agence : 15 €
- Dépôt de garantie : 3 €
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 313 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 446 € /an 370,51 € /mois
-
Taxe foncière : 15,90 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 721 € /an 310,06 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 1 353 € /an 112,75 € /mois
-
Taxe foncière : 17,12 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 1 130 € /an 94,16 € /mois
cet espace se trouve au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé, offrant des surfaces lumineuses et fonctionnelles avec une belle hauteur sous poutres. Accès livraison et une aire de manœuvre pratique. Les espaces d’activité au rez-de-chaussée sont équipés de portes sectionnelles de 3 x 3,5 mètres, une hauteur sous poutres allant jusqu’à 6,5 mètres, et une capacité de charge au sol jusqu’à 3 tonnes/m², garantissant une grande flexibilité d’utilisation. Accessible par le RER (ligne B, Le Blanc-Mesnil) à 2 km, plusieurs lignes de bus (Division Leclerc Langevin, Alfred Nobel), et l’autoroute A3.
- Frais d’agence : 15 €
- Dépôt de garantie : 3 €
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 313 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 501 € /an 125,09 € /mois
-
Taxe foncière : 15,90 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 256 € /an 104,68 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – C5 | 224 m² | 3/6/9 | 143,00 € HT-HC/m²/an 11,92 € HT-HC/m²/mois 32 032 € HT-HC/an 2 669 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D1 | 234 m² | 3/6/9 | 143,00 € HT-HC/m²/an 11,92 € HT-HC/m²/mois 33 462 € HT-HC/an 2 788 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – C5 | 66 m² | 3/6/9 | 143,00 € HT-HC/m²/an 11,92 € HT-HC/m²/mois 9 438 € HT-HC/an 786,50 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – D1 | 79 m² | 3/6/9 | 143,00 € HT-HC/m²/an 11,92 € HT-HC/m²/mois 11 297 € HT-HC/an 941,41 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – C5
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 143,00 € HT-HC/m²/an 11,92 € HT-HC/m²/mois 32 032 € HT-HC/an 2 669 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D1
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 143,00 € HT-HC/m²/an 11,92 € HT-HC/m²/mois 33 462 € HT-HC/an 2 788 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C5
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 143,00 € HT-HC/m²/an 11,92 € HT-HC/m²/mois 9 438 € HT-HC/an 786,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – D1
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 143,00 € HT-HC/m²/an 11,92 € HT-HC/m²/mois 11 297 € HT-HC/an 941,41 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C5
| Surface | 224 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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143,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 4 592 € /an 382,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,12 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 3 835 € /an 319,57 € /mois
RDC – D1
| Surface | 234 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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143,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15 €
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Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 446 € /an 370,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 €
-
Taxe foncière : 15,90 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 721 € /an 310,06 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 313 m² d’espace adjacent.
1er étage – C5
| Surface | 66 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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143,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 1 353 € /an 112,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,12 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 1 130 € /an 94,16 € /mois
1er étage – D1
| Surface | 79 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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143,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
cet espace se trouve au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé, offrant des surfaces lumineuses et fonctionnelles avec une belle hauteur sous poutres. Accès livraison et une aire de manœuvre pratique. Les espaces d’activité au rez-de-chaussée sont équipés de portes sectionnelles de 3 x 3,5 mètres, une hauteur sous poutres allant jusqu’à 6,5 mètres, et une capacité de charge au sol jusqu’à 3 tonnes/m², garantissant une grande flexibilité d’utilisation. Accessible par le RER (ligne B, Le Blanc-Mesnil) à 2 km, plusieurs lignes de bus (Division Leclerc Langevin, Alfred Nobel), et l’autoroute A3.
- Frais d’agence : 15 €
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 501 € /an 125,09 € /mois
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-
Taxe foncière : 15,90 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 256 € /an 104,68 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 313 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Ce local d’activité allie un vaste hall logistique avec accès plain-pied et quai de chargement à un plateau de bureaux lumineux à l’étage. Entièrement clos et sécurisé, il dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et de parkings privatifs. Proche du RER B et de l’A104, il offre une desserte rapide vers Paris et l’Est francilien. Idéal pour une activité industrielle, logistique ou tertiaire, ce site est immédiatement opérationnel et modulable selon vos besoins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
17 Rue Henri Becquerel
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