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Parc Gerland 17 Rue De Gerland 217–1 200 m² | À louer | 69007 Lyon
Informations principales
- Emplacement central à Lyon, proche métro et tram Jean Macé
- Structure robuste et environnement professionnel attractif
- Accès rapide aux grands axes : A7 et périphérique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 3,27 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 710,67 € /an 59,22 € /mois
-
Taxe foncière : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 609 € /an 134,04 € /mois
- Principalement open space
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
-
Charges locatives : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 441 € /an 120,08 € /mois
-
Taxe foncière : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 3 262 € /an 271,79 € /mois
- Espace en excellent état
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 accès plain-pied
-
Charges locatives : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 778 € /an 148,19 € /mois
-
Taxe foncière : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 4 025 € /an 335,42 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 217 m² | 3-36 Mois | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 440 m² | 3-36 Mois | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 543 m² | 3-36 Mois | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 217 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,27 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 710,67 € /an 59,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 609 € /an 134,04 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 441 € /an 120,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 3 262 € /an 271,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 543 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 778 € /an 148,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 4 025 € /an 335,42 € /mois
- 3 accès plain-pied
Aperçu du bien
Implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à deux pas de l’EM Lyon, ce site bénéficie d’une localisation stratégique avec une excellente desserte : métro et tram Jean Macé à moins de 650 mètres, accès rapide à l’A7 et au périphérique Laurent Bonnevay. L’immeuble repose sur une ossature métallique avec couverture bac acier, garantissant robustesse et durabilité. Ce cadre urbain dynamique, associé à des infrastructures performantes, constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Parc Gerland | 17 Rue De Gerland
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