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17 Chemin Des Tuileries Local d'activités À vendre 13015 Marseille 800 000 € (1 454,55 €/m²)
Notes sur la vente
EXCLUSIVITE : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en exclusivité un produit d'investissement concernant un site entièrement loué (3 locataires) sur le secteur de Marseille Nord.
RENTABILITÉ ACTES EN MAINS DE 7,48 % NETS.
L'ensemble immobilier datant du début des années 2000 est indépendant et regroupe des locaux mixtes d'activités et de bureaux pour 550 m² utiles avec quatorze emplacements de parkings sur une parcelle enrobée et close de 1 398 m² recevant son propre bassin de rétention des eaux pluviales.
L'accès étant sécurisé par un double portail automatique, limitant les accès sur rue. (voie fermée)
Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès sécurisé par portail automatique
- Baie de Brassage
- Bardage double peau
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Nombre de balcons : 1
- Ossature métallique
- Parquet
- Plusieurs sanitaires :
- Porte sectionnelle
- Site sécurisé
- Soubassement Béton
- Voierie enrobée
RENTABILITÉ ACTES EN MAINS DE 7,48 % NETS.
L'ensemble immobilier datant du début des années 2000 est indépendant et regroupe des locaux mixtes d'activités et de bureaux pour 550 m² utiles avec quatorze emplacements de parkings sur une parcelle enrobée et close de 1 398 m² recevant son propre bassin de rétention des eaux pluviales.
L'accès étant sécurisé par un double portail automatique, limitant les accès sur rue. (voie fermée)
Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès sécurisé par portail automatique
- Baie de Brassage
- Bardage double peau
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Nombre de balcons : 1
- Ossature métallique
- Parquet
- Plusieurs sanitaires :
- Porte sectionnelle
- Site sécurisé
- Soubassement Béton
- Voierie enrobée
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 178 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 178 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 178 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 178 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 800 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 454,55 € | Surface utile brute | 550 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 800 000 € |
| Prix par m² | 1 454,55 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 550 m² |
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