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17-23 Avenue De Poumeyrol Bureau | 244–2 354 m² | À louer | 69300 Caluire-et-Cuire
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche périphérique lyonnais
- Accès transports en commun
- Parc arboré sécurisé
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et moderne, idéal pour des équipes recherchant confort et accessibilité. Les plateaux ont été entièrement rénovés et permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique optimal. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité totale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible
-
Charges locatives : 32,45 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 15 836 € /an 1 320 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et moderne, idéal pour des équipes recherchant confort et accessibilité. Les plateaux ont été entièrement rénovés et permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique optimal. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité totale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible
-
Charges locatives : 32,45 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 9 735 € /an 811,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Les plateaux rénovés offrent une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible garantit un confort thermique optimal. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité totale. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking inclus
-
Charges locatives : 32,45 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 16 549 € /an 1 379 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space modulable
- Accès sécurisé
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail calme et lumineux. Les plateaux rénovés permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité optimale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible
-
Charges locatives : 32,45 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 16 582 € /an 1 382 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Étage élevé
- Bureaux rénovés
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail calme et lumineux. Les plateaux rénovés permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité optimale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible
-
Charges locatives : 32,45 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 9 767 € /an 813,95 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Étage élevé
- Bureaux rénovés
Cet espace situé au dernier étage du bâtiment offre un environnement lumineux et agréable, idéal pour des équipes recherchant confort et confidentialité. Les plateaux rénovés permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité optimale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible
-
Charges locatives : 32,45 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 7 918 € /an 659,82 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Dernier étage lumineux
- Accès sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bâtiment B - 2023 | 488 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 68 320 € HT-HC/an 5 693 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bâtiment F | 300 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment D | 510 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 71 400 € HT-HC/an 5 950 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bâtiment D | 511 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 71 540 € HT-HC/an 5 962 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bâtiment F | 301 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 140 € HT-HC/an 3 512 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bâtiment B - 2023 | 244 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 160 € HT-HC/an 2 847 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment B - 2023
| Surface |
| 488 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 68 320 € HT-HC/an 5 693 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment F
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment D
| Surface |
| 510 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 71 400 € HT-HC/an 5 950 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bâtiment D
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 71 540 € HT-HC/an 5 962 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bâtiment F
| Surface |
| 301 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 140 € HT-HC/an 3 512 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bâtiment B - 2023
| Surface |
| 244 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 160 € HT-HC/an 2 847 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment B - 2023
| Surface | 488 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et moderne, idéal pour des équipes recherchant confort et accessibilité. Les plateaux ont été entièrement rénovés et permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique optimal. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité totale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,45 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 15 836 € /an 1 320 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Accès sécurisé
RDC, bureau Bâtiment F
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel et moderne, idéal pour des équipes recherchant confort et accessibilité. Les plateaux ont été entièrement rénovés et permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique optimal. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité totale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,45 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 9 735 € /an 811,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Accès sécurisé
1er étage, bureau Bâtiment D
| Surface | 510 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Les plateaux rénovés offrent une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible garantit un confort thermique optimal. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité totale. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,45 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 16 549 € /an 1 379 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking inclus
- Accès sécurisé
2e étage, bureau Bâtiment D
| Surface | 511 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail calme et lumineux. Les plateaux rénovés permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité optimale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,45 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 16 582 € /an 1 382 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Étage élevé
- Parking disponible
- Bureaux rénovés
2e étage, bureau Bâtiment F
| Surface | 301 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail calme et lumineux. Les plateaux rénovés permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité optimale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,45 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 9 767 € /an 813,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Étage élevé
- Parking disponible
- Bureaux rénovés
3e étage, bureau Bâtiment B - 2023
| Surface | 244 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au dernier étage du bâtiment offre un environnement lumineux et agréable, idéal pour des équipes recherchant confort et confidentialité. Les plateaux rénovés permettent une organisation flexible en open space ou bureaux cloisonnés. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et la climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour une accessibilité optimale. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,45 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 7 918 € /an 659,82 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
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APERÇU DU BIEN
Le bâtiment fait partie du parc tertiaire Cité Park, implanté dans un environnement verdoyant et calme à Caluire-et-Cuire. L’ensemble immobilier a été récemment rénové et propose des prestations de qualité, garantissant une image professionnelle valorisante. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce au périphérique lyonnais et se situe à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), ainsi que de la gare Part-Dieu à 15 minutes. Le site est sécurisé avec contrôle d’accès, gardiennage et multiples entrées possibles. Les espaces communs sont soignés et l’immeuble dispose d’un ratio de parkings avantageux, ainsi que de terrasses privatives sur certains lots.
- Restaurant
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
17-23 Avenue De Poumeyrol
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