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166 Avenue De Hambourg Bureau | 77–267 m² | À louer | 13008 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble sécurisé avec ascenseur et accès PMR
- Proximité des transports et des commodités
- Fibre optique et parking disponible
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce bureau de 190 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,66 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 595 € /an 216,25 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 267 m² d’espace adjacent.
- Cloisons amovibles et sanitaire privatif
-
Charges locatives : 47,03 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 8 935 € /an 744,58 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 184,30 € /an 15,36 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Surface de 190 m² lumineuse
- Climatisation réversible et double vitrage
Ce bureau de 77 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Surface de 77 m² lumineuse
- Climatisation réversible et double vitrage
-
Charges locatives : 47,96 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 3 693 € /an 307,75 € /mois
-
Taxe foncière : 13,83 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 065 € /an 88,75 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 267 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Cloisons amovibles et sanitaire privatif
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 190 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 550 € HT-HC/an 2 296 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 77 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 11 935 € HT-HC/an 994,59 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 550 € HT-HC/an 2 296 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 11 935 € HT-HC/an 994,59 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 190 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,03 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 8 935 € /an 744,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 184,30 € /an 15,36 € /mois
-
Taxe foncière : 13,66 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 595 € /an 216,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 267 m² d’espace adjacent.
- Surface de 190 m² lumineuse
- Cloisons amovibles et sanitaire privatif
- Climatisation réversible et double vitrage
3e étage
| Surface | 77 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 77 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,96 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 3 693 € /an 307,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,83 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 065 € /an 88,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 267 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Surface de 77 m² lumineuse
- Cloisons amovibles et sanitaire privatif
- Climatisation réversible et double vitrage
APERÇU DU BIEN
L’immeuble bénéficie d’un bon standing avec ascenseur, accès PMR et contrôle d’accès pour la sécurité. Il est équipé de fibre optique, parking en option et gardiennage, garantissant un environnement professionnel fiable. Situé dans un secteur dynamique, il profite d’une excellente desserte par les transports en commun et de la proximité immédiate des commodités et services.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
166 Avenue De Hambourg
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