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165 Avenue Du Prado Bureau | 148–1 297 m² | À louer | 13008 Marseille

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 8ème 165 Avenue Du Prado, 13008 Marseille - Bureau à Louer - 1 297 m²

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  • ESPACE
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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 233 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 53 544 € HT-HC/an 4 462 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 148 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 34 040 € HT-HC/an 2 837 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    63,88 € /m²/an 5,32 € /m²/mois 9 454 € /an 787,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 261 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 60 030 € HT-HC/an 5 002 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 28/02/2026
  • Charges locatives :
    63,88 € /m²/an 5,32 € /m²/mois 16 673 € /an 1 389 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 655 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 150 742 € HT-HC/an 12 562 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    63,88 € /m²/an 5,32 € /m²/mois 41 867 € /an 3 489 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 233 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 53 544 € HT-HC/an 4 462 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 148 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 34 040 € HT-HC/an 2 837 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 261 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 60 030 € HT-HC/an 5 002 € HT-HC/mois Bureau - 28/02/2026
6e étage 655 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 150 742 € HT-HC/an 12 562 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 53 544 € HT-HC/an 4 462 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
148 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 34 040 € HT-HC/an 2 837 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
261 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 60 030 € HT-HC/an 5 002 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
28/02/2026

6e étage

Surface
655 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 150 742 € HT-HC/an 12 562 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 148 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    63,88 € /m²/an 5,32 € /m²/mois 9 454 € /an 787,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage

Surface 261 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 28/02/2026

  • Charges locatives :
    63,88 € /m²/an 5,32 € /m²/mois 16 673 € /an 1 389 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage

Surface 655 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    63,88 € /m²/an 5,32 € /m²/mois 41 867 € /an 3 489 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

R+6 Cet immeuble réalisé par l'agence d'architecture CCD Architecture a reçu la médaille de l'Académie d'Architecture en 2003. PROMOTEUR NEXITY ENTREPRISES COLLIERS vous propose à la location une belle surface de bureaux aménagée, dans un immeuble récent situé sur le 1er Prado, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et de toutes les commodités. 6 Bureaux cloisonnés 1 Grand Open space Local informatique / serveur Pavé led Goulotte périphérique Climatisation réversible Faux plancher Sol moquette Sanitaires en partie commune Parkings : - Lot 4ème étage : 3 emplacements - Lot 5ème étage : 4 emplacements

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct à l’ascenseur

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2003
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
7 258 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
752 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 65 66 29 75

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  • ID de l’annonce: 37648500

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 165 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

Ce Marseille Sud Bureau situé à 165 Avenue Du Prado, 13008 Marseille est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 22
Bâtiment moderne avec une façade contemporaine et des espaces verts.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Hall d’entrée– Image 2 sur 22
Un espace accueillant et moderne pour vos projets.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 3 sur 22
Espace lumineux et moderne prêt à être aménagé selon vos besoins.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 4 sur 22
Espace de travail lumineux avec un design moderne et élégant.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 5 sur 22
Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 6 sur 22
Bureau lumineux avec vue sur la ville.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 7 sur 22
Espace intérieur lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 8 sur 22
Espace moderne avec un sol élégant, idéal pour un bureau.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 9 sur 22
Bureau lumineux avec vue agréable sur la ville.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 10 sur 22
Un espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour votre entreprise.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 11 sur 22
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 12 sur 22
Bureau lumineux avec vue sur la ville.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 13 sur 22
Bureau moderne avec vue dégagée et ambiance accueillante.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 14 sur 22
Espaces de travail lumineux avec une vue dégagée sur la ville.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 15 sur 22
Bureau moderne avec une touche de couleur et beaucoup de lumière naturelle.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 16 sur 22
Bureau moderne avec de grandes fenêtres et un espace lumineux.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 17 sur 22
Espace de travail lumineux et moderne, prêt à être personnalisé.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 22
Vue imprenable sur la ville depuis cet appartement lumineux.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 19 sur 22
Bureau moderne et lumineux avec vue agréable sur la ville.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 20 sur 22
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 21 sur 22
Bureau moderne lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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