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165 Avenue Du Prado Bureau | 148–1 311 m² | À louer | 13008 Marseille

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 8ème 165 Avenue Du Prado, 13008 Marseille - Bureau à Louer - 1 311 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 148 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 34 040 € HT-HC/an 2 837 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,97 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 2 956 € /an 246,33 € /mois
  • Frais de location :
    8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 258 € /an 104,83 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 146,52 € /an 12,21 € /mois
  • -
  • 233 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 53 544 € HT-HC/an 4 462 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 2 956 € /an 246,33 € /mois
  • Frais de location :
    8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 979 € /an 164,90 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 230,47 € /an 19,21 € /mois
  • -
  • 275 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 63 250 € HT-HC/an 5 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,75 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 2 956 € /an 246,33 € /mois
  • Frais de location :
    8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 2 338 € /an 194,79 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 272,25 € /an 22,69 € /mois
  • -
  • 380 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 87 492 € HT-HC/an 7 291 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/10/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,77 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 2 956 € /an 246,33 € /mois
  • Frais de location :
    8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 3 233 € /an 269,45 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 376,59 € /an 31,38 € /mois
  • 6e étage
  • 275 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 63 250 € HT-HC/an 5 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,97 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 5 492 € /an 457,67 € /mois
  • Frais de location :
    59,50 € /m²/an 4,96 € /m²/mois 16 362 € /an 1 364 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 269,50 € /an 22,46 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 148 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 34 040 € HT-HC/an 2 837 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 233 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 53 544 € HT-HC/an 4 462 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 275 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 63 250 € HT-HC/an 5 271 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 380 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 87 492 € HT-HC/an 7 291 € HT-HC/mois Bureau - 31/10/2025
6e étage 275 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 63 250 € HT-HC/an 5 271 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
148 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 34 040 € HT-HC/an 2 837 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 53 544 € HT-HC/an 4 462 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
275 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 63 250 € HT-HC/an 5 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
380 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 87 492 € HT-HC/an 7 291 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/10/2025

6e étage

Surface
275 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 63 250 € HT-HC/an 5 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 148 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 258 € /an 104,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 146,52 € /an 12,21 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,97 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 2 956 € /an 246,33 € /mois

-

Surface 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 979 € /an 164,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 230,47 € /an 19,21 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,70 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 2 956 € /an 246,33 € /mois

-

Surface 275 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 2 338 € /an 194,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 272,25 € /an 22,69 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,75 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 2 956 € /an 246,33 € /mois

-

Surface 380 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/10/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 3 233 € /an 269,45 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 376,59 € /an 31,38 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,77 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 2 956 € /an 246,33 € /mois

6e étage

Surface 275 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    59,50 € /m²/an 4,96 € /m²/mois 16 362 € /an 1 364 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 269,50 € /an 22,46 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,97 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 5 492 € /an 457,67 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux traversant et très lumineux au 6ème étage d'un immeuble récent de standing à deux pas du métro Périer. Ces locaux à l'agencement optimal sont accompagnés de 4 emplacements de parking en sous-sol (loyer en sus).

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct à l’ascenseur

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2003
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
7 258 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
752 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 of 1
+33 4 65 41 20 25

  • ID de l’annonce: 36748734

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 165 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

Ce Bureau situé à 165 Avenue Du Prado, 13008 Marseille est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd Marseille Toulon pour plus d’informations.

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165 Avenue Du Prado
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