Du Petit Bois Local d’activités | 230 m² | À louer | 69440 Mornant

Cette cellule d'activité neuve de 230 m² est proposée à la location à Mornant. Elle offre une grande modularité pour s'adapter à différents besoins professionnels. Le local bénéficie d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'une porte sectionnelle électrique de 4 m sur 4 m, et d'un portail automatique. Deux places de parking sont attribuées à chaque lot. Les bureaux profitent d'arrivées téléphoniques, de vestiaires et sanitaires, d'une alarme, d'un éclairage LED, d'un faux plafond et d'un sol carrelé. Côté activité, la structure dispose d'un chauffage au gaz, du triphasé, d'une isolation, d'une charpente métallique, d'une dalle industrielle et d'une couverture en bac acier. La surface en rez-de-chaussée est de 200 m² avec une hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m. Deux autres lots sont également disponibles. La localisation permet un accès direct aux axes routiers principaux ainsi qu'aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Deux autres lots disponibles Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Deux places de parking par lot Arrivées téléphoniques dans les bureaux Vestiaires Sanitaires Alarme Éclairage LED Faux plafond Sol carrelé Chauffage au gaz Porte sectionnelle électrique 4 m x 4 m par lot Alimentation électrique triphasée Structure en aggloméré et bardage double peau Isolation thermique Charpente métallique Sol en dalle industrielle Couverture en bac acier Surface en rez-de-chaussée de 200 m² Hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m Situation/Transports : Bus 214 arrêt Mornant Les Lilas Bus C205 arrêt Mornant Les Lilas Boulevard Urbain Sud Autoroute A450 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC