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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 75 m²
  • 3/6/9
  • 146,08 € HT-HC/m²/an 12,17 € HT-HC/m²/mois 10 956 € HT-HC/an 913,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 postes de travail
  • Charges locatives :
    34,24 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 2 568 € /an 214,03 € /mois
  • Convient pour 5 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 75 m² 3/6/9 146,08 € HT-HC/m²/an 12,17 € HT-HC/m²/mois 10 956 € HT-HC/an 913,00 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

1er étage

Surface
75 m²
Durée
3/6/9
Loyer
146,08 € HT-HC/m²/an 12,17 € HT-HC/m²/mois 10 956 € HT-HC/an 913,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

1er étage

Surface 75 m²
Durée 3/6/9
Loyer 146,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,24 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 2 568 € /an 214,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 5 personnes
  • 5 postes de travail

Aperçu du bien

Découvrez à La Chapelle-sur-Erdre une surface de bureaux de 75 m² située au premier étage, entièrement rénovée pour offrir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont cloisonnés, déjà câblés et bénéficient d'une moquette au sol, gage de confort acoustique. Une kitchenette est à disposition pour la pause déjeuner. Le plateau comprend cinq places de parking extérieures, parmi lesquelles une place équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, facilitant ainsi la mobilité des occupants. L'accès est direct par le périphérique porte de Gesvres, ce qui garantit une excellente desserte routière. Profitez également de la proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF Erdre-Active pour optimiser vos déplacements professionnels. Proximité immédiate de la gare SNCF Arrêts de bus à distance piétonne Accès rapide au périphérique de Nantes Présence d'un parking public à proximité Bornes de recharge pour véhicules électriques accessibles Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Kitchenette Sols moquette Cinq places de parking extérieures Une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique Bureaux entièrement rénovés Bureaux cloisonnés Situation/Transports : SNCF Erdre-Active Gare SNCF Bus Vrière Ligne 86 Bus Vrière Ligne 116 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
75 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
159 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41019139

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue De La Toscane, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 75,54 1er septembre 2026 145 34 HT/m2/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur hors TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel
Total 75,54 m²
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