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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 203 m²
  • 3/6/9
  • 135,01 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 407 € HT-HC/an 2 284 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    40,60 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 8 242 € /an 686,82 € /mois
  • 5 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 203 m² 3/6/9 135,01 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 407 € HT-HC/an 2 284 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
203 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,01 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 407 € HT-HC/an 2 284 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 203 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,60 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 8 242 € /an 686,82 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 bureaux privés

Aperçu du bien

NANTES-EST - Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans un parc tertiaire à proximité de la route de Paris. Vous bénéficiez d'un open-space, 5 bureaux fermés, un dégagement, un local technique, sanitaires communs et parkings en extérieur. . Immeuble tertiaire . Pompe à chaleur neuve (2023) . Escalier . Sortie de secours . Fibre optique . Sol: Moquette . Eclairage LED . Double exposition . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires partagés . Cloisonnement amovible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes techniques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Moulin de Porterie (BUS-75, BUS-115, BUS-C6, BUS-LC) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Sièges extérieurs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2003
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
872 m²
Stationnement
33 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40814774

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Boulevard Nicéphore Niepce, 44300 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B1 Bureaux 203 Immédiate 135 /m²/an HT HC 40,6 /m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total 203 m²
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