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Parc tertiaire vieux moulin 104 Rue Du Leinster Bureau | 70–1 074 m² | À louer | 44240 La Chapelle-sur-Erdre

104 Rue Du Leinster, 44240 La Chapelle-sur-Erdre - Parc tertiaire vieux moulin - Bureau à Louer - 1 074 m²

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  • Espace
  • Surface
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 70 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 8 750 € HT-HC/an 729,17 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 2 940 € /an 245,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 210,00 € /an 17,50 € /mois
  • RDC
  • 89 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 11 125 € HT-HC/an 927,08 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 3 738 € /an 311,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 267,00 € /an 22,25 € /mois
  • 1er étage
  • 196 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 24 500 € HT-HC/an 2 042 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 860 € /an 571,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 588,00 € /an 49,00 € /mois
  • 1er étage
  • 317 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 39 625 € HT-HC/an 3 302 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 11 095 € /an 924,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 951,00 € /an 79,25 € /mois
  • 1er étage
  • 402 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 50 250 € HT-HC/an 4 188 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 14/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 16 884 € /an 1 407 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 206 € /an 100,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 70 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 8 750 € HT-HC/an 729,17 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 89 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 11 125 € HT-HC/an 927,08 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 196 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 24 500 € HT-HC/an 2 042 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 317 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 39 625 € HT-HC/an 3 302 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 402 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 50 250 € HT-HC/an 4 188 € HT-HC/mois Bureau - 14/12/2026

RDC

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 8 750 € HT-HC/an 729,17 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
89 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 11 125 € HT-HC/an 927,08 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
196 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 24 500 € HT-HC/an 2 042 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
317 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 39 625 € HT-HC/an 3 302 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
402 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 50 250 € HT-HC/an 4 188 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
14/12/2026

RDC

Surface 70 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 2 940 € /an 245,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 210,00 € /an 17,50 € /mois

RDC

Surface 89 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 3 738 € /an 311,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 267,00 € /an 22,25 € /mois

1er étage

Surface 196 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 860 € /an 571,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 588,00 € /an 49,00 € /mois

1er étage

Surface 317 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 11 095 € /an 924,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 951,00 € /an 79,25 € /mois

1er étage

Surface 402 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 14/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 16 884 € /an 1 407 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 206 € /an 100,50 € /mois

Aperçu du bien

Sur le Parc tertiaire du Vieux Moulin à La Chapelle Sur Erdre, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux à la division. Proximité immédiate du périphérique et de nombreux commerces. PRESTATIONS Climatisation Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Kitchenette Nombreux rangements Sols : moquette Cloisons amovibles Espace(s) ouvert(s) Situation/Transports : SNCF Erdre-Active (Gare SNCF) Bus Crétinières (Ligne 86, Ligne 116), Desnerie (Ligne LCE) Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) Parking La Chapelle Erdre Active (Parking) Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL NANTES PARC EXPOS LA CHAPELLE (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 074 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 408 m²
Stationnement
70 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

1 1
+33 2 52 56 03 31

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  • ID de l’annonce: 40875911

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 Rue Du Leinster, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Ce Nantes Nord-Est Bureau situé à 104 Rue Du Leinster, 44240 La Chapelle-sur-Erdre est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Nantes pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
104 Rue Du Leinster, La Chapelle-sur-Erdre à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
Un espace moderne et lumineux, parfait pour la détente et la convivialité.
104 Rue Du Leinster, La Chapelle-sur-Erdre à louer Photo intérieure– Image 2 sur 9
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
104 Rue Du Leinster, La Chapelle-sur-Erdre à louer Photo intérieure– Image 3 sur 9
Espace lumineux et adaptable, idéal pour un bureau moderne.
104 Rue Du Leinster, La Chapelle-sur-Erdre à louer Photo intérieure– Image 4 sur 9
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
104 Rue Du Leinster, La Chapelle-sur-Erdre à louer Photo intérieure– Image 5 sur 9
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
104 Rue Du Leinster, La Chapelle-sur-Erdre à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
Vues dégagées sur un environnement verdoyant et paisible.
104 Rue Du Leinster, La Chapelle-sur-Erdre à louer Photo intérieure– Image 7 sur 9
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
104 Rue Du Leinster, La Chapelle-sur-Erdre à louer Photo intérieure– Image 8 sur 9
Cuisine moderne lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité.
1 sur 1
Parc tertiaire vieux moulin | 104 Rue Du Leinster

Parc tertiaire vieux moulin | 104 Rue Du Leinster

+33 2 52 56 03 31

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT A Bureaux 402 15 décembre 2026 125 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC BAT A Bureaux 89 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC BAT A Bureaux 70 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 BAT C Bureaux 317 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 BAT C Bureaux 196 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 074 m²
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